Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Bachlaan 86, Rotterdam

Molenlaankwartier

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Bachlaan 86 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Bachlaan 86 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 108 en 121 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 754,31 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1970. De oppervlakte volgens de BAG is 65m2.

Puntentelling 108 tot 121 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 668,17 tot € 754,31 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 270.000
Oppervlakte woning 65m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bachlaan 86 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
108pt
Bouwjaar 1970 -15pt
Oppervlakte vertrekken +58pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +37.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Bachlaan 10
  • Bachlaan 12
  • Bachlaan 14
  • Bachlaan 16
  • Bachlaan 18
  • Bachlaan 20
  • Bachlaan 22
  • Bachlaan 24
  • Bachlaan 26
  • Bachlaan 28
  • Bachlaan 30
  • Bachlaan 32
  • Bachlaan 34
  • Bachlaan 36
  • Bachlaan 38
  • Bachlaan 40
  • Bachlaan 42
  • Bachlaan 44
  • Bachlaan 46
  • Bachlaan 48
  • Bachlaan 50
  • Bachlaan 52
  • Bachlaan 54
  • Bachlaan 56
  • Bachlaan 58
  • Bachlaan 60
  • Bachlaan 62
  • Bachlaan 64
  • Bachlaan 66
  • Bachlaan 68
  • Bachlaan 70
  • Bachlaan 72
  • Bachlaan 74
  • Bachlaan 76
  • Bachlaan 78
  • Bachlaan 80
  • Bachlaan 82
  • Bachlaan 84
  • Bachlaan 86
  • Bachlaan 88
  • Bachlaan 90
  • Bachlaan 92
  • Bachlaan 94
  • Bachlaan 96
  • Bachlaan 98
  • Bachlaan 100
  • Bachlaan 102
  • Bachlaan 104
  • Bachlaan 106
  • Bachlaan 108
  • Bachlaan 110
  • Bachlaan 112
  • Bachlaan 114
  • Bachlaan 116
  • Bachlaan 118
  • Bachlaan 120
  • Bachlaan 122
  • Bachlaan 124
  • Bachlaan 126
  • Bachlaan 128
  • Bachlaan 130
  • Bachlaan 132
  • Bachlaan 134
  • Bachlaan 136
  • Bachlaan 138
  • Bachlaan 140

    • Meer woningen binnen de postcode 3055TC.