Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Baanweg 13-K, Rotterdam

Kleinpolder

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Baanweg 13-K hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Baanweg 13-K in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 202 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.228. Deze woning is een appartement met energielabel A+. De oppervlakte volgens de BAG is 86m2.

Puntentelling 202 tot 215 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.228
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenvloer
Energielabel A+
WOZ-waarde (2025)€ 360.000
Oppervlakte woning 86m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Baanweg 13-K uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +43.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Baanweg 13-A
  • Baanweg 13-B
  • Baanweg 13-C
  • Baanweg 13-D
  • Baanweg 13-E
  • Baanweg 13-F
  • Baanweg 13-G
  • Baanweg 13-H
  • Baanweg 13-J
  • Baanweg 13-K
  • Baanweg 13-L
  • Baanweg 15-A
  • Baanweg 15-B
  • Baanweg 15-C
  • Baanweg 15-D
  • Baanweg 15-E
  • Baanweg 15-F
  • Baanweg 15-G
  • Baanweg 15-H
  • Baanweg 15-J
  • Baanweg 15-K
  • Baanweg 15-L
  • Baanweg 17-A
  • Baanweg 17-B
  • Baanweg 17-C
  • Baanweg 17-D
  • Baanweg 17-E
  • Baanweg 17-F
  • Baanweg 17-G
  • Baanweg 17-H
  • Baanweg 17-J
  • Baanweg 17-K
  • Baanweg 17-L
  • Hoge Schiehof 21
  • Hoge Schiehof 22
  • Hoge Schiehof 23
  • Hoge Schiehof 24
  • Hoge Schiehof 25
  • Hoge Schiehof 26
  • Hoge Schiehof 27
  • Hoge Schiehof 28
  • Hoge Schiehof 29
  • Hoge Schiehof 30
  • Hoge Schiehof 31
  • Hoge Schiehof 32
  • Hoge Schiehof 33
  • Hoge Schiehof 34
  • Hoge Schiehof 35
  • Hoge Schiehof 36
  • Hoge Schiehof 37
  • Hoge Schiehof 38
  • Hoornsingel 1-A
  • Hoornsingel 1-B
  • Hoornsingel 1-C
  • Hoornsingel 1-D
  • Hoornsingel 1-E
  • Hoornsingel 1-F
  • Hoornsingel 1-G
  • Hoornsingel 1-H
  • Hoornsingel 3-A
  • Hoornsingel 3-B
  • Hoornsingel 3-C
  • Hoornsingel 3-D
  • Hoornsingel 3-E
  • Hoornsingel 3-F
  • Hoornsingel 3-G
  • Hoornsingel 3-H
  • Hoornsingel 5-A
  • Hoornsingel 5-B
  • Hoornsingel 5-C
  • Hoornsingel 5-D
  • Hoornsingel 5-E
  • Hoornsingel 5-F
  • Hoornsingel 5-G
  • Hoornsingel 5-H
  • Hoornsingel 7-A
  • Hoornsingel 7-B
  • Hoornsingel 7-C
  • Hoornsingel 7-D
  • Hoornsingel 7-E

    • Meer woningen binnen de postcode 3042AB.