Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Anatole Franceplaats 428, Rotterdam

Ommoord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Anatole Franceplaats 428 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Anatole Franceplaats 428 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 118 en 131 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 820,54 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1971. De oppervlakte volgens de BAG is 83m2.

Puntentelling 118 tot 131 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 734,40 tot € 820,54 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 240.000
Oppervlakte woning 83m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Anatole Franceplaats 428 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
118pt
Bouwjaar 1971 -15pt
Oppervlakte vertrekken +75pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +29pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Anatole Franceplaats 330
  • Anatole Franceplaats 332
  • Anatole Franceplaats 334
  • Anatole Franceplaats 336
  • Anatole Franceplaats 338
  • Anatole Franceplaats 340
  • Anatole Franceplaats 342
  • Anatole Franceplaats 344
  • Anatole Franceplaats 346
  • Anatole Franceplaats 348
  • Anatole Franceplaats 350
  • Anatole Franceplaats 352
  • Anatole Franceplaats 354
  • Anatole Franceplaats 356
  • Anatole Franceplaats 358
  • Anatole Franceplaats 360
  • Anatole Franceplaats 362
  • Anatole Franceplaats 364
  • Anatole Franceplaats 366
  • Anatole Franceplaats 368
  • Anatole Franceplaats 370
  • Anatole Franceplaats 372
  • Anatole Franceplaats 374
  • Anatole Franceplaats 376
  • Anatole Franceplaats 378
  • Anatole Franceplaats 380
  • Anatole Franceplaats 382
  • Anatole Franceplaats 384
  • Anatole Franceplaats 386
  • Anatole Franceplaats 388
  • Anatole Franceplaats 390
  • Anatole Franceplaats 392
  • Anatole Franceplaats 394
  • Anatole Franceplaats 396
  • Anatole Franceplaats 398
  • Anatole Franceplaats 400
  • Anatole Franceplaats 402
  • Anatole Franceplaats 404
  • Anatole Franceplaats 406
  • Anatole Franceplaats 408
  • Anatole Franceplaats 410
  • Anatole Franceplaats 412
  • Anatole Franceplaats 414
  • Anatole Franceplaats 416
  • Anatole Franceplaats 418
  • Anatole Franceplaats 420
  • Anatole Franceplaats 422
  • Anatole Franceplaats 424
  • Anatole Franceplaats 426
  • Anatole Franceplaats 428
  • Anatole Franceplaats 430
  • Anatole Franceplaats 432
  • Anatole Franceplaats 434
  • Anatole Franceplaats 436
  • Anatole Franceplaats 438
  • Anatole Franceplaats 440
  • Anatole Franceplaats 442
  • Anatole Franceplaats 444
  • Anatole Franceplaats 446
  • Anatole Franceplaats 448
  • Anatole Franceplaats 450
  • Anatole Franceplaats 452
  • Anatole Franceplaats 454
  • Anatole Franceplaats 456
  • Anatole Franceplaats 458
  • Anatole Franceplaats 460
  • Anatole Franceplaats 462
  • Anatole Franceplaats 464
  • Anatole Franceplaats 466
  • Anatole Franceplaats 468
  • Anatole Franceplaats 470
  • Anatole Franceplaats 472
  • Anatole Franceplaats 474
  • Anatole Franceplaats 476
  • Anatole Franceplaats 478
  • Anatole Franceplaats 480
  • Anatole Franceplaats 482
  • Anatole Franceplaats 484
  • Anatole Franceplaats 486
  • Anatole Franceplaats 488
  • Anatole Franceplaats 490
  • Anatole Franceplaats 492
  • Anatole Franceplaats 494
  • Anatole Franceplaats 496
  • Anatole Franceplaats 498
  • Anatole Franceplaats 500
  • Anatole Franceplaats 502
  • Anatole Franceplaats 504
  • Anatole Franceplaats 506
  • Anatole Franceplaats 508
  • Anatole Franceplaats 510
  • Anatole Franceplaats 512
  • Anatole Franceplaats 514
  • Anatole Franceplaats 516
  • Anatole Franceplaats 518
  • Anatole Franceplaats 520
  • Anatole Franceplaats 578
  • Anatole Franceplaats 580
  • Anatole Franceplaats 582

    • Meer woningen binnen de postcode 3069BC.