Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Adriaan Kooningsstraat 98 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Adriaan Kooningsstraat 98 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 174 en 187 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.105,34 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 75m2.
| Puntentelling |
174 tot 187 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.105,34 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 280.000 |
| Oppervlakte woning |
75m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Adriaan Kooningsstraat 98 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
174pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +72pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +35.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Adriaan Kooningsstraat 8
Adriaan Kooningsstraat 10
Adriaan Kooningsstraat 12
Adriaan Kooningsstraat 14
Adriaan Kooningsstraat 16
Adriaan Kooningsstraat 18
Adriaan Kooningsstraat 20
Adriaan Kooningsstraat 22
Adriaan Kooningsstraat 24
Adriaan Kooningsstraat 26
Adriaan Kooningsstraat 28
Adriaan Kooningsstraat 30
Adriaan Kooningsstraat 32
Adriaan Kooningsstraat 34
Adriaan Kooningsstraat 36
Adriaan Kooningsstraat 38
Adriaan Kooningsstraat 40
Adriaan Kooningsstraat 42
Adriaan Kooningsstraat 44
Adriaan Kooningsstraat 46
Adriaan Kooningsstraat 48
Adriaan Kooningsstraat 50
Adriaan Kooningsstraat 52
Adriaan Kooningsstraat 54
Adriaan Kooningsstraat 56
Adriaan Kooningsstraat 58
Adriaan Kooningsstraat 60
Adriaan Kooningsstraat 62
Adriaan Kooningsstraat 64
Adriaan Kooningsstraat 66
Adriaan Kooningsstraat 68
Adriaan Kooningsstraat 70
Adriaan Kooningsstraat 72
Adriaan Kooningsstraat 74
Adriaan Kooningsstraat 76
Adriaan Kooningsstraat 78
Adriaan Kooningsstraat 80
Adriaan Kooningsstraat 82
Adriaan Kooningsstraat 84
Adriaan Kooningsstraat 86
Adriaan Kooningsstraat 88
Adriaan Kooningsstraat 90
Adriaan Kooningsstraat 92
Adriaan Kooningsstraat 94
Adriaan Kooningsstraat 96
Adriaan Kooningsstraat 98
Adriaan Kooningsstraat 100
Adriaan Kooningsstraat 102
Adriaan Kooningsstraat 104
Adriaan Kooningsstraat 106
Adriaan Kooningsstraat 108
Adriaan Kooningsstraat 110
Adriaan Kooningsstraat 112
Adriaan Kooningsstraat 114
Adriaan Kooningsstraat 116
Adriaan Kooningsstraat 118
Adriaan Kooningsstraat 120
Adriaan Kooningsstraat 122
Adriaan Kooningsstraat 124
Adriaan Kooningsstraat 126
Adriaan Kooningsstraat 128
Adriaan Kooningsstraat 130
Adriaan Kooningsstraat 132
Adriaan Kooningsstraat 134
Adriaan Kooningsstraat 136
Adriaan Kooningsstraat 138
Adriaan Kooningsstraat 140
Adriaan Kooningsstraat 142
Adriaan Kooningsstraat 144
Adriaan Kooningsstraat 146
Adriaan Kooningsstraat 148
Adriaan Kooningsstraat 150
Adriaan Kooningsstraat 152
Adriaan Kooningsstraat 154
Adriaan Kooningsstraat 156
Adriaan Kooningsstraat 158
Adriaan Kooningsstraat 160
Adriaan Kooningsstraat 162
Adriaan Kooningsstraat 164
Adriaan Kooningsstraat 166
Adriaan Kooningsstraat 168
Adriaan Kooningsstraat 170
Adriaan Kooningsstraat 172
Adriaan Kooningsstraat 174
Adriaan Kooningsstraat 176
Adriaan Kooningsstraat 178
Adriaan Kooningsstraat 180
Adriaan Kooningsstraat 182
Adriaan Kooningsstraat 184
Adriaan Kooningsstraat 186
Adriaan Kooningsstraat 188
Adriaan Kooningsstraat 190
Adriaan Kooningsstraat 192
Adriaan Kooningsstraat 194
Adriaan Kooningsstraat 196
Adriaan Kooningsstraat 198
Adriaan Kooningsstraat 200
Adriaan Kooningsstraat 202
Adriaan Kooningsstraat 204
Meer woningen binnen de postcode 3077ML.