Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Admiraal de Ruyterweg 251, Rotterdam

Rubroek

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Admiraal de Ruyterweg 251 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Admiraal de Ruyterweg 251 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 167 en 180 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.085,42 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 364.000. De oppervlakte volgens de BAG is 86m2.

Puntentelling 167 tot 180 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.003,82 tot € 1.085,42 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel C
WOZ-waarde (2024)€ 364.000
Oppervlakte woning 86m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Admiraal de Ruyterweg 251 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
167pt
Energielabel C +15pt
Oppervlakte vertrekken +80pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +45pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 20 punten te behalen.

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Admiraal de Ruyterweg 169
  • Admiraal de Ruyterweg 171
  • Admiraal de Ruyterweg 173
  • Admiraal de Ruyterweg 175
  • Admiraal de Ruyterweg 177
  • Admiraal de Ruyterweg 179
  • Admiraal de Ruyterweg 181
  • Admiraal de Ruyterweg 183
  • Admiraal de Ruyterweg 185
  • Admiraal de Ruyterweg 187
  • Admiraal de Ruyterweg 189
  • Admiraal de Ruyterweg 191
  • Admiraal de Ruyterweg 193
  • Admiraal de Ruyterweg 195
  • Admiraal de Ruyterweg 197
  • Admiraal de Ruyterweg 199
  • Admiraal de Ruyterweg 201
  • Admiraal de Ruyterweg 203
  • Admiraal de Ruyterweg 205
  • Admiraal de Ruyterweg 207
  • Admiraal de Ruyterweg 209
  • Admiraal de Ruyterweg 211
  • Admiraal de Ruyterweg 213
  • Admiraal de Ruyterweg 215
  • Admiraal de Ruyterweg 217
  • Admiraal de Ruyterweg 219
  • Admiraal de Ruyterweg 221
  • Admiraal de Ruyterweg 223
  • Admiraal de Ruyterweg 225
  • Admiraal de Ruyterweg 227
  • Admiraal de Ruyterweg 229
  • Admiraal de Ruyterweg 231
  • Admiraal de Ruyterweg 233
  • Admiraal de Ruyterweg 235
  • Admiraal de Ruyterweg 237
  • Admiraal de Ruyterweg 239
  • Admiraal de Ruyterweg 241
  • Admiraal de Ruyterweg 243
  • Admiraal de Ruyterweg 245
  • Admiraal de Ruyterweg 247
  • Admiraal de Ruyterweg 249
  • Admiraal de Ruyterweg 251
  • Admiraal de Ruyterweg 253
  • Admiraal de Ruyterweg 255
  • Admiraal de Ruyterweg 257
  • Admiraal de Ruyterweg 259
  • Admiraal de Ruyterweg 261
  • Admiraal de Ruyterweg 263
  • Admiraal de Ruyterweg 265
  • Admiraal de Ruyterweg 267
  • Admiraal de Ruyterweg 269
  • Admiraal de Ruyterweg 271
  • Admiraal de Ruyterweg 273
  • Admiraal de Ruyterweg 275
  • Admiraal de Ruyterweg 277
  • Admiraal de Ruyterweg 279
  • Admiraal de Ruyterweg 281
  • Admiraal de Ruyterweg 283
  • Admiraal de Ruyterweg 285
  • Admiraal de Ruyterweg 287
  • Admiraal de Ruyterweg 289
  • Admiraal de Ruyterweg 291
  • Admiraal de Ruyterweg 293
  • Admiraal de Ruyterweg 295
  • Admiraal de Ruyterweg 297
  • Admiraal de Ruyterweg 299
  • Admiraal de Ruyterweg 301
  • Admiraal de Ruyterweg 303
  • Admiraal de Ruyterweg 305
  • Meer woningen binnen de postcode 3031AA.