Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor 2e Schansstraat 146, Rotterdam

Bospolder

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de 2e Schansstraat 146 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de 2e Schansstraat 146 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 172 en 185 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.178,20 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 75m2.

Puntentelling 172 tot 185 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.092,08 tot € 1.178,20 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 300.000
Oppervlakte woning 75m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor 2e Schansstraat 146 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
172pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +67pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Hudsonstraat 51
  • Hudsonstraat 53
  • Hudsonstraat 55
  • Hudsonstraat 57
  • 2e Schansstraat 78
  • 2e Schansstraat 80
  • 2e Schansstraat 82
  • 2e Schansstraat 84
  • 2e Schansstraat 86
  • 2e Schansstraat 88
  • 2e Schansstraat 90
  • 2e Schansstraat 92
  • 2e Schansstraat 94
  • 2e Schansstraat 96
  • 2e Schansstraat 98
  • 2e Schansstraat 100
  • 2e Schansstraat 102
  • 2e Schansstraat 104
  • 2e Schansstraat 106
  • 2e Schansstraat 108
  • 2e Schansstraat 110
  • 2e Schansstraat 112
  • 2e Schansstraat 114
  • 2e Schansstraat 116
  • 2e Schansstraat 118
  • 2e Schansstraat 120
  • 2e Schansstraat 122
  • 2e Schansstraat 124
  • 2e Schansstraat 126
  • 2e Schansstraat 128
  • 2e Schansstraat 130
  • 2e Schansstraat 132
  • 2e Schansstraat 134
  • 2e Schansstraat 136
  • 2e Schansstraat 138
  • 2e Schansstraat 140
  • 2e Schansstraat 142
  • 2e Schansstraat 144
  • 2e Schansstraat 146

    • Meer woningen binnen de postcode 3025XR.