Woning Rapportage
Voor deze woning aan de 2e Pioenstraat 18 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de 2e Pioenstraat 18 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 216 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.308.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2008. De oppervlakte volgens de BAG is 123m2.
| Puntentelling |
216 tot 229 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.308
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 370.000 |
| Oppervlakte woning |
123m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor 2e Pioenstraat 18 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +112pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +38pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Dahliastraat 34-A
Dahliastraat 34-B
Dahliastraat 36-A
Dahliastraat 36-B
Dahliastraat 38-A
Dahliastraat 38-B
Dahliastraat 40-A
Dahliastraat 40-B
Dahliastraat 42-A
Dahliastraat 42-B
Dahliastraat 44-A
Dahliastraat 44-B
Dahliastraat 46-A
Dahliastraat 46-B
Dahliastraat 48-A
Dahliastraat 48-B
Dahliastraat 50-A
Dahliastraat 50-B
Lange Hilleweg 29-A
Lange Hilleweg 29-B
Lange Hilleweg 31-A
Lange Hilleweg 31-B
Lange Hilleweg 33-A
Lange Hilleweg 33-B
Lange Hilleweg 35-A
Lange Hilleweg 35-B
Lange Hilleweg 37-A
Lange Hilleweg 37-B
Lange Hilleweg 39-A
Lange Hilleweg 39-B
Lange Hilleweg 41-A
Lange Hilleweg 41-B
Lange Hilleweg 43-A
Lange Hilleweg 43-B
Lange Hilleweg 45-A
Lange Hilleweg 45-B
2e Pioenstraat 18
2e Pioenstraat 22
Jasmijnstraat 77
Jasmijnstraat 79
Meer woningen binnen de postcode 3073EM.