Woning Rapportage
Voor deze woning aan de 1e IJzerstraat 125 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de 1e IJzerstraat 125 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 156 en 169 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.072,25 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1985. De oppervlakte volgens de BAG is 93m2.
| Puntentelling |
156 tot 169 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 986,07 tot € 1.072,25 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 280.000 |
| Oppervlakte woning |
93m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor 1e IJzerstraat 125 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
156pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +84pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +32.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
1e IJzerstraat 119
1e IJzerstraat 121
1e IJzerstraat 123
1e IJzerstraat 125
1e IJzerstraat 127
1e IJzerstraat 129
1e IJzerstraat 131
1e IJzerstraat 133
1e IJzerstraat 135
1e IJzerstraat 137
Meer woningen binnen de postcode 3024XR.