Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Willem Royaardsstraat 78, Rijswijk

Artiestenbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Willem Royaardsstraat 78 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Willem Royaardsstraat 78 in Rijswijk heeft volgens onze rapportage tussen de 95 en 108 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 668,17 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1964. De oppervlakte volgens de BAG is 62m2.

Puntentelling 95 tot 108 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 582,07 tot € 668,17 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 190.000
Oppervlakte woning 62m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Willem Royaardsstraat 78 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
95pt
Bouwjaar 1964 -15pt
Oppervlakte vertrekken +55pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +27.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Willem Royaardsstraat 2
  • Willem Royaardsstraat 4
  • Willem Royaardsstraat 6
  • Willem Royaardsstraat 8
  • Willem Royaardsstraat 10
  • Willem Royaardsstraat 12
  • Willem Royaardsstraat 14
  • Willem Royaardsstraat 16
  • Willem Royaardsstraat 18
  • Willem Royaardsstraat 20
  • Willem Royaardsstraat 22
  • Willem Royaardsstraat 24
  • Willem Royaardsstraat 26
  • Willem Royaardsstraat 28
  • Willem Royaardsstraat 30
  • Willem Royaardsstraat 32
  • Willem Royaardsstraat 34
  • Willem Royaardsstraat 36
  • Willem Royaardsstraat 38
  • Willem Royaardsstraat 40
  • Willem Royaardsstraat 42
  • Willem Royaardsstraat 44
  • Willem Royaardsstraat 46
  • Willem Royaardsstraat 48
  • Willem Royaardsstraat 50
  • Willem Royaardsstraat 52
  • Willem Royaardsstraat 54
  • Willem Royaardsstraat 56
  • Willem Royaardsstraat 58
  • Willem Royaardsstraat 60
  • Willem Royaardsstraat 62
  • Willem Royaardsstraat 64
  • Willem Royaardsstraat 66
  • Willem Royaardsstraat 68
  • Willem Royaardsstraat 70
  • Willem Royaardsstraat 72
  • Willem Royaardsstraat 74
  • Willem Royaardsstraat 76
  • Willem Royaardsstraat 78
  • Willem Royaardsstraat 80
  • Willem Royaardsstraat 82
  • Willem Royaardsstraat 84

    • Meer woningen binnen de postcode 2284JL.