Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor John F. Kennedylaan 3, Rijswijk

Presidentenbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de John F. Kennedylaan 3 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de John F. Kennedylaan 3 in Rijswijk heeft volgens onze rapportage tussen de 92 en 105 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 648,28 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1972. De oppervlakte volgens de BAG is 55m2.

Puntentelling 92 tot 105 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 562,19 tot € 648,28 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 200.000
Oppervlakte woning 55m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor John F. Kennedylaan 3 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
92pt
Bouwjaar 1972 -15pt
Oppervlakte vertrekken +49pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +30.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • John F. Kennedylaan 1
  • John F. Kennedylaan 3
  • John F. Kennedylaan 5
  • John F. Kennedylaan 7
  • John F. Kennedylaan 9
  • John F. Kennedylaan 11
  • John F. Kennedylaan 13
  • John F. Kennedylaan 15
  • John F. Kennedylaan 17
  • John F. Kennedylaan 19
  • John F. Kennedylaan 21
  • John F. Kennedylaan 23
  • John F. Kennedylaan 25
  • John F. Kennedylaan 27
  • John F. Kennedylaan 29
  • John F. Kennedylaan 31
  • John F. Kennedylaan 33
  • John F. Kennedylaan 35
  • John F. Kennedylaan 37
  • John F. Kennedylaan 39
  • John F. Kennedylaan 41
  • John F. Kennedylaan 43
  • John F. Kennedylaan 45
  • John F. Kennedylaan 47
  • John F. Kennedylaan 49
  • John F. Kennedylaan 51
  • John F. Kennedylaan 53
  • John F. Kennedylaan 55
  • John F. Kennedylaan 57
  • John F. Kennedylaan 59
  • John F. Kennedylaan 61
  • John F. Kennedylaan 63
  • John F. Kennedylaan 65
  • John F. Kennedylaan 67
  • John F. Kennedylaan 69
  • John F. Kennedylaan 71

    • Meer woningen binnen de postcode 2285AA.