Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Bazuinlaan 41, Rijswijk

Muziekbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Bazuinlaan 41 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Bazuinlaan 41 in Rijswijk heeft volgens onze rapportage tussen de 125 en 145 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 913,27 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1974. De oppervlakte volgens de BAG is 85m2.

Puntentelling 125 tot 145 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 780,80 tot € 913,27 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel E
WOZ-waarde (2025)€ 280.000
Oppervlakte woning 85m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bazuinlaan 41 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
125pt
Bouwjaar 1974 -15pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +33.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Bazuinlaan 3
  • Bazuinlaan 5
  • Bazuinlaan 7
  • Bazuinlaan 9
  • Bazuinlaan 11
  • Bazuinlaan 13
  • Bazuinlaan 15
  • Bazuinlaan 17
  • Bazuinlaan 19
  • Bazuinlaan 21
  • Bazuinlaan 23
  • Bazuinlaan 25
  • Bazuinlaan 27
  • Bazuinlaan 29
  • Bazuinlaan 31
  • Bazuinlaan 33
  • Bazuinlaan 35
  • Bazuinlaan 37
  • Bazuinlaan 39
  • Bazuinlaan 41
  • Bazuinlaan 43
  • Bazuinlaan 45
  • Bazuinlaan 47
  • Bazuinlaan 49
  • Bazuinlaan 51
  • Bazuinlaan 53
  • Bazuinlaan 55
  • Bazuinlaan 57
  • Bazuinlaan 59
  • Bazuinlaan 61
  • Bazuinlaan 63
  • Bazuinlaan 65
  • Bazuinlaan 67
  • Bazuinlaan 69
  • Bazuinlaan 71
  • Bazuinlaan 73
  • Bazuinlaan 75
  • Bazuinlaan 77
  • Bazuinlaan 79
  • Bazuinlaan 81
  • Bazuinlaan 83
  • Bazuinlaan 85
  • Bazuinlaan 87
  • Bazuinlaan 89
  • Bazuinlaan 91
  • Bazuinlaan 93
  • Bazuinlaan 95
  • Bazuinlaan 97
  • Bazuinlaan 99
  • Bazuinlaan 101
  • Bazuinlaan 103
  • Bazuinlaan 105
  • Bazuinlaan 107
  • Bazuinlaan 109
  • Bazuinlaan 111
  • Bazuinlaan 113
  • Bazuinlaan 115
  • Bazuinlaan 117
  • Bazuinlaan 119
  • Bazuinlaan 121
  • Bazuinlaan 123
  • Bazuinlaan 125
  • Bazuinlaan 127
  • Bazuinlaan 129
  • Bazuinlaan 131
  • Bazuinlaan 133
  • Bazuinlaan 135
  • Bazuinlaan 137
  • Bazuinlaan 139
  • Bazuinlaan 141
  • Bazuinlaan 143
  • Bazuinlaan 145

    • Meer woningen binnen de postcode 2287EA.