Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Rozenlaan 35 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Rozenlaan 35 in Oegstgeest heeft volgens onze rapportage minimaal 221 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.535. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 114m2.
Puntentelling |
221 tot 234 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.535 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · hoekmidden |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 490.000 |
Oppervlakte woning |
114m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rozenlaan 35 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +103pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +52pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Rozenlaan 1
Rozenlaan 3
Rozenlaan 5
Rozenlaan 7
Rozenlaan 9
Rozenlaan 11
Rozenlaan 13
Rozenlaan 15
Rozenlaan 17
Rozenlaan 19
Rozenlaan 21
Rozenlaan 23
Rozenlaan 25
Rozenlaan 27
Rozenlaan 29
Rozenlaan 31
Rozenlaan 33
Rozenlaan 35
Rozenlaan 37
Rozenlaan 39
Rozenlaan 41
Rozenlaan 43
Meer woningen binnen de postcode 2343TG.