Huurpuntentelling voor Gerberalaan 41, Oegstgeest

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Gerberalaan 41 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Gerberalaan 41 in Oegstgeest heeft volgens onze rapportage tussen de 164 en 177 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.125,20 ^[2]. Deze woning is een appartement met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 82m2.

Puntentelling	164 tot 177 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 1.039,07 tot € 1.125,20 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · hoekmidden
Energielabel	B
WOZ-waarde (2025)	€ 300.000
Oppervlakte woning	82m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Gerberalaan 41 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

164pt

Energieprestatie +30pt

Oppervlakte vertrekken +66pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +38.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.