Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Roodborststraat 50, Leiderdorp

De Vogelwijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Roodborststraat 50 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Roodborststraat 50 in Leiderdorp heeft volgens onze rapportage tussen de 184 en 193 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.171,54 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel D. De oppervlakte volgens de BAG is 107m2.

Puntentelling 184 tot 193 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.171,54 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel D
WOZ-waarde (2025)€ 390.000
Oppervlakte woning 107m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Roodborststraat 50 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
184pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +97pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +42.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Roodborststraat 27
  • Roodborststraat 28
  • Roodborststraat 29
  • Roodborststraat 30
  • Roodborststraat 31
  • Roodborststraat 32
  • Roodborststraat 33
  • Roodborststraat 34
  • Roodborststraat 35
  • Roodborststraat 36
  • Roodborststraat 37
  • Roodborststraat 38
  • Roodborststraat 39
  • Roodborststraat 40
  • Roodborststraat 41
  • Roodborststraat 42
  • Roodborststraat 43
  • Roodborststraat 44
  • Roodborststraat 45
  • Roodborststraat 46
  • Roodborststraat 47
  • Roodborststraat 48
  • Roodborststraat 49
  • Roodborststraat 50
  • Roodborststraat 51
  • Roodborststraat 52
  • Roodborststraat 53
  • Roodborststraat 54
  • Roodborststraat 55
  • Roodborststraat 56
  • Roodborststraat 57
  • Roodborststraat 58
  • Roodborststraat 59
  • Roodborststraat 60
  • Roodborststraat 61
  • Roodborststraat 62
  • Roodborststraat 63
  • Roodborststraat 64
  • Roodborststraat 65
  • Roodborststraat 66
  • Roodborststraat 67
  • Roodborststraat 68
  • Roodborststraat 69
  • Roodborststraat 70

    • Meer woningen binnen de postcode 2352HB.