Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Leidsedreef 74 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Leidsedreef 74 in Leiderdorp heeft volgens onze rapportage minimaal 190 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.185. Deze woning is een appartement met energielabel A+. De oppervlakte volgens de BAG is 77m2.
| Puntentelling |
190 tot 203 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekmidden |
| Energielabel |
A+ |
| WOZ-waarde (2025) | € 380.000 |
| Oppervlakte woning |
77m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Leidsedreef 74 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
190pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +69pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +48.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Leidsedreef 38
Leidsedreef 39
Leidsedreef 40
Leidsedreef 41
Leidsedreef 42
Leidsedreef 43
Leidsedreef 44
Leidsedreef 45
Leidsedreef 46
Leidsedreef 47
Leidsedreef 48
Leidsedreef 49
Leidsedreef 50
Leidsedreef 51
Leidsedreef 52
Leidsedreef 53
Leidsedreef 54
Leidsedreef 55
Leidsedreef 56
Leidsedreef 57
Leidsedreef 58
Leidsedreef 59
Leidsedreef 60
Leidsedreef 61
Leidsedreef 62
Leidsedreef 63
Leidsedreef 64
Leidsedreef 65
Leidsedreef 66
Leidsedreef 67
Leidsedreef 68
Leidsedreef 69
Leidsedreef 70
Leidsedreef 71
Leidsedreef 72
Leidsedreef 73
Leidsedreef 74
Leidsedreef 75
Leidsedreef 76
Leidsedreef 77
Leidsedreef 78
Leidsedreef 79
Leidsedreef 80
Leidsedreef 81
Leidsedreef 82
Leidsedreef 83
Leidsedreef 84
Leidsedreef 85
Leidsedreef 86
Leidsedreef 87
Leidsedreef 88
Leidsedreef 89
Leidsedreef 90
Leidsedreef 91
Leidsedreef 92
Leidsedreef 93
Leidsedreef 94
Leidsedreef 95
Leidsedreef 96
Leidsedreef 97
Leidsedreef 98
Leidsedreef 99
Leidsedreef 100
Leidsedreef 101
Leidsedreef 102
Leidsedreef 103
Leidsedreef 104
Leidsedreef 105
Leidsedreef 106
Leidsedreef 107
Leidsedreef 108
Leidsedreef 109
Leidsedreef 110
Leidsedreef 111
Leidsedreef 112
Leidsedreef 113
Leidsedreef 114
Leidsedreef 115
Leidsedreef 116
Leidsedreef 117
Leidsedreef 118
Leidsedreef 119
Leidsedreef 120
Leidsedreef 121
Leidsedreef 122
Leidsedreef 123
Leidsedreef 124
Leidsedreef 125
Leidsedreef 126
Leidsedreef 127
Leidsedreef 128
Leidsedreef 129
Leidsedreef 130
Leidsedreef 131
Leidsedreef 132
Leidsedreef 133
Leidsedreef 134
Leidsedreef 135
Leidsedreef 136
Leidsedreef 137
Meer woningen binnen de postcode 2352BA.