Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Laan van Ouderzorg 36, Leiderdorp

Ouderzorg inclusief De Houtkamp

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Laan van Ouderzorg 36 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Laan van Ouderzorg 36 in Leiderdorp heeft volgens onze rapportage tussen de 155 en 198 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 979,47 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1967. De oppervlakte volgens de BAG is 114m2.

Puntentelling 155 tot 198 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 979,47 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · tussenmidden
Energielabel C
WOZ-waarde (2025)€ 360.000
Oppervlakte woning 114m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Laan van Ouderzorg 36 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
155pt
Bouwjaar 1967 -15pt
Oppervlakte vertrekken +103pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +38.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Laan van Ouderzorg 26
  • Laan van Ouderzorg 28
  • Laan van Ouderzorg 30
  • Laan van Ouderzorg 32
  • Laan van Ouderzorg 34
  • Laan van Ouderzorg 36
  • Laan van Ouderzorg 38
  • Laan van Ouderzorg 40
  • Laan van Ouderzorg 42
  • Laan van Ouderzorg 44
  • Laan van Ouderzorg 46
  • Laan van Ouderzorg 48
  • Laan van Ouderzorg 50
  • Laan van Ouderzorg 52
  • Laan van Ouderzorg 54
  • Laan van Ouderzorg 56
  • Laan van Ouderzorg 58
  • Laan van Ouderzorg 60
  • Laan van Ouderzorg 62
  • Laan van Ouderzorg 64
  • Laan van Ouderzorg 66
  • Laan van Ouderzorg 68
  • Laan van Ouderzorg 70
  • Laan van Ouderzorg 72
  • Laan van Ouderzorg 74
  • Laan van Ouderzorg 76
  • Laan van Ouderzorg 78
  • Laan van Ouderzorg 80
  • Laan van Ouderzorg 82
  • Laan van Ouderzorg 84
  • Laan van Ouderzorg 86
  • Laan van Ouderzorg 88
  • Laan van Ouderzorg 90
  • Laan van Ouderzorg 92
  • Laan van Ouderzorg 94

    • Meer woningen binnen de postcode 2352HV.