Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Koekoekstraat 47 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Koekoekstraat 47 in Leiderdorp heeft volgens onze rapportage tussen de 135 en 178 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.131,83 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1968. De oppervlakte volgens de BAG is 91m2.
| Puntentelling |
135 tot 178 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
| Huurprijs |
€ 847,05 tot € 1.131,83 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 330.000 |
| Oppervlakte woning |
91m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Koekoekstraat 47 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
135pt
Bouwjaar 1968 -15pt
Oppervlakte vertrekken +82pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Koekoekstraat 1
Koekoekstraat 2
Koekoekstraat 3
Koekoekstraat 4
Koekoekstraat 5
Koekoekstraat 6
Koekoekstraat 7
Koekoekstraat 8
Koekoekstraat 9
Koekoekstraat 10
Koekoekstraat 11
Koekoekstraat 12
Koekoekstraat 13
Koekoekstraat 14
Koekoekstraat 15
Koekoekstraat 16
Koekoekstraat 17
Koekoekstraat 18
Koekoekstraat 19
Koekoekstraat 20
Koekoekstraat 21
Koekoekstraat 22
Koekoekstraat 23
Koekoekstraat 24
Koekoekstraat 25
Koekoekstraat 26
Koekoekstraat 27
Koekoekstraat 28
Koekoekstraat 29
Koekoekstraat 30
Koekoekstraat 31
Koekoekstraat 32
Koekoekstraat 33
Koekoekstraat 34
Koekoekstraat 35
Koekoekstraat 36
Koekoekstraat 37
Koekoekstraat 38
Koekoekstraat 39
Koekoekstraat 40
Koekoekstraat 41
Koekoekstraat 42
Koekoekstraat 43
Koekoekstraat 44
Koekoekstraat 45
Koekoekstraat 46
Koekoekstraat 47
Koekoekstraat 48
Koekoekstraat 49
Koekoekstraat 50
Koekoekstraat 51
Koekoekstraat 52
Koekoekstraat 53
Koekoekstraat 54
Koekoekstraat 55
Koekoekstraat 56
Koekoekstraat 57
Koekoekstraat 58
Koekoekstraat 59
Koekoekstraat 60
Koekoekstraat 61
Koekoekstraat 62
Koekoekstraat 63
Koekoekstraat 64
Koekoekstraat 65
Koekoekstraat 66
Koekoekstraat 67
Koekoekstraat 68
Koekoekstraat 69
Koekoekstraat 70
Koekoekstraat 71
Koekoekstraat 72
Koekoekstraat 73
Koekoekstraat 74
Koekoekstraat 75
Koekoekstraat 76
Koekoekstraat 77
Meer woningen binnen de postcode 2352CV.