Huurpuntentelling voor Bosdreef 72, Leiderdorp

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Bosdreef 72 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Bosdreef 72 in Leiderdorp heeft volgens onze rapportage tussen de 165 en 178 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.131,83 ^[2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 91m2.

Puntentelling	165 tot 178 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 1.045,71 tot € 1.131,83 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · hoekdak
Energielabel	C
WOZ-waarde (2025)	€ 320.000
Oppervlakte woning	91m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bosdreef 72 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

165pt

Energieprestatie +15pt

Oppervlakte vertrekken +83pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +37.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.