Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Boerhaavelaan 54 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Boerhaavelaan 54 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 176 en 189 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.118,57 tot een markt huurprijs vanaf € 1.248 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A+++. De oppervlakte volgens de BAG is 51m2.
Puntentelling |
176 tot 189 punten [1] |
Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
€ 1.118,57 tot vanaf € 1.248 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · tussenmidden |
Energielabel |
A+++ |
WOZ-waarde (2025) | € 320.000 |
Oppervlakte woning |
51m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Boerhaavelaan 54 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
176pt
Energieprestatie +53pt
Oppervlakte vertrekken +46pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +50pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Boerhaavelaan 54
Boerhaavelaan 56
Boerhaavelaan 58
Boerhaavelaan 60
Boerhaavelaan 62
Boerhaavelaan 64
Boerhaavelaan 66
Boerhaavelaan 68
Boerhaavelaan 70
Boerhaavelaan 72
Boerhaavelaan 74
Boerhaavelaan 76
Boerhaavelaan 78
Boerhaavelaan 80
Boerhaavelaan 82
Boerhaavelaan 84
Boerhaavelaan 86
Boerhaavelaan 88
Boerhaavelaan 90
Boerhaavelaan 92
Boerhaavelaan 94
Boerhaavelaan 96
Boerhaavelaan 98
Boerhaavelaan 100
Boerhaavelaan 102
Boerhaavelaan 104
Boerhaavelaan 106
Boerhaavelaan 108
Boerhaavelaan 110
Boerhaavelaan 112
Boerhaavelaan 114
Boerhaavelaan 116
Boerhaavelaan 118
Boerhaavelaan 120
Meer woningen binnen de postcode 2334ES.