Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Boerhaavelaan 76, Leiden

Houtkwartier

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Boerhaavelaan 76 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Boerhaavelaan 76 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 160 en 173 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.098,74 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A++. De oppervlakte volgens de BAG is 42m2.

Puntentelling 160 tot 173 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.012,61 tot € 1.098,74 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel A++
WOZ-waarde (2025)€ 260.000
Oppervlakte woning 42m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Boerhaavelaan 76 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
160pt
Energieprestatie +48pt
Oppervlakte vertrekken +38pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +46.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Boerhaavelaan 54
  • Boerhaavelaan 56
  • Boerhaavelaan 58
  • Boerhaavelaan 60
  • Boerhaavelaan 62
  • Boerhaavelaan 64
  • Boerhaavelaan 66
  • Boerhaavelaan 68
  • Boerhaavelaan 70
  • Boerhaavelaan 72
  • Boerhaavelaan 74
  • Boerhaavelaan 76
  • Boerhaavelaan 78
  • Boerhaavelaan 80
  • Boerhaavelaan 82
  • Boerhaavelaan 84
  • Boerhaavelaan 86
  • Boerhaavelaan 88
  • Boerhaavelaan 90
  • Boerhaavelaan 92
  • Boerhaavelaan 94
  • Boerhaavelaan 96
  • Boerhaavelaan 98
  • Boerhaavelaan 100
  • Boerhaavelaan 102
  • Boerhaavelaan 104
  • Boerhaavelaan 106
  • Boerhaavelaan 108
  • Boerhaavelaan 110
  • Boerhaavelaan 112
  • Boerhaavelaan 114
  • Boerhaavelaan 116
  • Boerhaavelaan 118
  • Boerhaavelaan 120
  • Meer woningen binnen de postcode 2334ES.