Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Kolffpad 22 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Kolffpad 22 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 202 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.436. Deze woning is een appartement met energielabel A+. De oppervlakte volgens de BAG is 84m2.
Puntentelling |
202 tot 215 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.436 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · hoekmidden |
Energielabel |
A+ |
WOZ-waarde (2025) | € 440.000 |
Oppervlakte woning |
84m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kolffpad 22 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +52.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Kolffpad 22
Kolffpad 24
Kolffpad 26
Kolffpad 28
Kolffpad 30
Kolffpad 32
Kolffpad 34
Kolffpad 36
Kolffpad 38
Kolffpad 40
Kolffpad 42
Kolffpad 44
Kolffpad 46
Kolffpad 48
Kolffpad 50
Kolffpad 52
Kolffpad 54
Kolffpad 56
Kolffpad 58
Kolffpad 60
Kolffpad 62
Kolffpad 64
Kolffpad 66
Kolffpad 68
Kolffpad 70
Kolffpad 72
Kolffpad 74
Kolffpad 76
Kolffpad 78
Kolffpad 80
Kolffpad 82
Kolffpad 84
Kolffpad 86
Kolffpad 88
Kolffpad 90
Kolffpad 92
Kolffpad 94
Kolffpad 96
Kolffpad 98
Kolffpad 100
Kolffpad 102
Kolffpad 104
Kolffpad 106
Kolffpad 108
Kolffpad 110
Kolffpad 112
Kolffpad 114
Kolffpad 116
Kolffpad 118
Kolffpad 120
Kolffpad 122
Kolffpad 124
Kolffpad 126
Kolffpad 128
Kolffpad 130
Kolffpad 132
Kolffpad 134
Kolffpad 136
Kolffpad 138
Kolffpad 140
Kolffpad 142
Kolffpad 144
Kolffpad 146
Kolffpad 148
Kolffpad 150
Kolffpad 152
Kolffpad 154
Kolffpad 156
Kolffpad 158
Kolffpad 160
Kolffpad 162
Kolffpad 164
Kolffpad 166
Kolffpad 168
Kolffpad 170
Kolffpad 172
Meer woningen binnen de postcode 2333BN.