Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Kolffpad 58, Leiden

Pesthuiswijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Kolffpad 58 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Kolffpad 58 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 171 en 184 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.171,54 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A+. De oppervlakte volgens de BAG is 58m2.

Puntentelling 171 tot 184 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.085,46 tot € 1.171,54 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekmidden
Energielabel A+
WOZ-waarde (2025)€ 340.000
Oppervlakte woning 58m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kolffpad 58 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
171pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +49pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +52.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Kolffpad 22
  • Kolffpad 24
  • Kolffpad 26
  • Kolffpad 28
  • Kolffpad 30
  • Kolffpad 32
  • Kolffpad 34
  • Kolffpad 36
  • Kolffpad 38
  • Kolffpad 40
  • Kolffpad 42
  • Kolffpad 44
  • Kolffpad 46
  • Kolffpad 48
  • Kolffpad 50
  • Kolffpad 52
  • Kolffpad 54
  • Kolffpad 56
  • Kolffpad 58
  • Kolffpad 60
  • Kolffpad 62
  • Kolffpad 64
  • Kolffpad 66
  • Kolffpad 68
  • Kolffpad 70
  • Kolffpad 72
  • Kolffpad 74
  • Kolffpad 76
  • Kolffpad 78
  • Kolffpad 80
  • Kolffpad 82
  • Kolffpad 84
  • Kolffpad 86
  • Kolffpad 88
  • Kolffpad 90
  • Kolffpad 92
  • Kolffpad 94
  • Kolffpad 96
  • Kolffpad 98
  • Kolffpad 100
  • Kolffpad 102
  • Kolffpad 104
  • Kolffpad 106
  • Kolffpad 108
  • Kolffpad 110
  • Kolffpad 112
  • Kolffpad 114
  • Kolffpad 116
  • Kolffpad 118
  • Kolffpad 120
  • Kolffpad 122
  • Kolffpad 124
  • Kolffpad 126
  • Kolffpad 128
  • Kolffpad 130
  • Kolffpad 132
  • Kolffpad 134
  • Kolffpad 136
  • Kolffpad 138
  • Kolffpad 140
  • Kolffpad 142
  • Kolffpad 144
  • Kolffpad 146
  • Kolffpad 148
  • Kolffpad 150
  • Kolffpad 152
  • Kolffpad 154
  • Kolffpad 156
  • Kolffpad 158
  • Kolffpad 160
  • Kolffpad 162
  • Kolffpad 164
  • Kolffpad 166
  • Kolffpad 168
  • Kolffpad 170
  • Kolffpad 172
  • Meer woningen binnen de postcode 2333BN.