Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Oranjegracht 1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Oranjegracht 1 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 208 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.302. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 98m2.
Puntentelling |
208 tot 221 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.302 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · hoekvloer |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 400.000 |
Monumentenstatus | beschermdgezicht |
Oppervlakte woning |
98m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Oranjegracht 1 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +88pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +45.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Minnestraat 2
Minnestraat 4
Oranjegracht 1
Oranjegracht 3
Oranjegracht 5
Oranjegracht 7
Oranjegracht 9
Oranjegracht 11
Oranjegracht 13
Oranjegracht 15
Oranjegracht 17
Oranjegracht 19
Oranjegracht 21
Oranjegracht 23
Oranjegracht 25
Oranjegracht 27
Oranjegracht 29
Oranjegracht 31
Oranjegracht 33
Waardgracht 2
Waardgracht 4
Waardgracht 6
Waardgracht 8
Waardgracht 10
Waardgracht 12
Waardgracht 14
Waardgracht 16
Waardgracht 18
Waardgracht 20
Waardgracht 22
Groenesteeg 87
Groenesteeg 89
Groenesteeg 91
Groenesteeg 93
Groenesteeg 95
Groenesteeg 97
Groenesteeg 99
Groenesteeg 101
Meer woningen binnen de postcode 2312ND.