Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Zuidsingel 78 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Zuidsingel 78 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 138 en 151 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.000,64 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 64m2.
Puntentelling |
138 tot 151 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
Huurprijs |
€ 910,26 tot € 1.000,64 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · hoekmidden |
Energielabel |
C |
WOZ-waarde (2025) | € 290.000 |
Monumentenstatus | beschermdgezicht |
Oppervlakte woning |
64m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Zuidsingel 78 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
138pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +53pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +42.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Binnenoostsingel 2-A
Binnenoostsingel 2-B
Binnenoostsingel 2-C
Binnenoostsingel 2
Binnenoostsingel 4
Minnebroersgracht 1
Minnebroersgracht 3
Minnebroersgracht 5
Minnebroersgracht 7
Minnebroersgracht 9
Zuidsingel 52
Zuidsingel 54
Zuidsingel 56
Zuidsingel 58
Zuidsingel 60
Zuidsingel 62
Zuidsingel 64
Zuidsingel 66
Zuidsingel 68
Zuidsingel 70
Zuidsingel 72
Zuidsingel 74
Zuidsingel 76
Zuidsingel 78
Zuidsingel 80
Zuidsingel 82
Zuidsingel 84
Zuidsingel 86
Zuidsingel 88
Meer woningen binnen de postcode 2312SC.