Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Zaaijerplein 1, Leiden

Pesthuiswijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Zaaijerplein 1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Zaaijerplein 1 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 247 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.345. Deze woning is een appartement met energielabel A+++. De oppervlakte volgens de BAG is 103m2.

Puntentelling 247 tot 260 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.345
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekvloer
Energielabel A+++
WOZ-waarde (2025)€ 590.000
Oppervlakte woning 103m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Zaaijerplein 1 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +53pt
Oppervlakte vertrekken +91pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +65.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Zaaijerplein 1
  • Zaaijerplein 3
  • Zaaijerplein 5
  • Zaaijerplein 7
  • Zaaijerplein 9
  • Zaaijerplein 11
  • Zaaijerplein 13
  • Zaaijerplein 15
  • Zaaijerplein 17
  • Zaaijerplein 19
  • Zaaijerplein 21
  • Zaaijerplein 23
  • Zaaijerplein 25
  • Zaaijerplein 27
  • Zaaijerplein 29
  • Zaaijerplein 31
  • Zaaijerplein 33
  • Zaaijerplein 35
  • Zaaijerplein 37
  • Zaaijerplein 39
  • Zaaijerplein 41
  • Zaaijerplein 43
  • Zaaijerplein 45
  • Zaaijerplein 47
  • Zaaijerplein 49
  • Zaaijerplein 51
  • Zaaijerplein 53
  • Zaaijerplein 55
  • Zaaijerplein 57
  • Zaaijerplein 59
  • Zaaijerplein 61
  • Zaaijerplein 63
  • Zaaijerplein 65
  • Zaaijerplein 67
  • Zaaijerplein 69
  • Zaaijerplein 71
  • Zaaijerplein 73
  • Zaaijerplein 75
  • Zaaijerplein 77
  • Zaaijerplein 79
  • Zaaijerplein 81
  • Zaaijerplein 83
  • Zaaijerplein 85
  • Zaaijerplein 87
  • Zaaijerplein 89
  • Zaaijerplein 91
  • Zaaijerplein 93
  • Zaaijerplein 95
  • Zaaijerplein 97
  • Zaaijerplein 99
  • Zaaijerplein 101
  • Zaaijerplein 103
  • Zaaijerplein 105
  • Zaaijerplein 107
  • Zaaijerplein 109
  • Zaaijerplein 111
  • Zaaijerplein 113
  • Zaaijerplein 115
  • Zaaijerplein 117
  • Zaaijerplein 119
  • Zaaijerplein 121
  • Zaaijerplein 123
  • Zaaijerplein 125
  • Zaaijerplein 127
  • Zaaijerplein 129
  • Zaaijerplein 131
  • Zaaijerplein 133
  • Zaaijerplein 135
  • Zaaijerplein 137
  • Zaaijerplein 139
  • Zaaijerplein 141
  • Zaaijerplein 143
  • Zaaijerplein 145
  • Zaaijerplein 147
  • Zaaijerplein 149
  • Zaaijerplein 151
  • Zaaijerplein 153
  • Zaaijerplein 155
  • Zaaijerplein 157
  • Zaaijerplein 159
  • Zaaijerplein 161
  • Zaaijerplein 163
  • Zaaijerplein 165
  • Zaaijerplein 167
  • Zaaijerplein 169
  • Zaaijerplein 171
  • Zaaijerplein 173
  • Zaaijerplein 175
  • Zaaijerplein 177
  • Zaaijerplein 179
  • Meer woningen binnen de postcode 2333BG.