Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Waardkerksteeg 13 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Waardkerksteeg 13 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 77 en 83 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 527,74 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel G. De oppervlakte volgens de BAG is 25m2.
Puntentelling |
77 tot 83 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
Huurprijs |
€ 487,87 tot € 527,74 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
maisonnette · tussenvloer |
Energielabel |
G |
WOZ-waarde (2025) | € 150.000 |
Monumentenstatus | beschermdgezicht |
Oppervlakte woning |
25m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Waardkerksteeg 13 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
77pt
Energie-index 2.79 -15pt
Oppervlakte vertrekken +25pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +36.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Waardkerksteeg 13
Waardkerksteeg 15
Waardkerksteeg 17
Waardkerksteeg 19
Waardkerksteeg 21
Waardkerksteeg 23
Waardkerksteeg 25
Waardkerksteeg 27
Waardkerksteeg 29
Waardkerksteeg 31
Waardkerksteeg 33
Waardkerksteeg 35
Waardkerksteeg 37
Waardkerksteeg 39
Waardkerksteeg 41
Waardkerksteeg 43
Waardkerksteeg 45
Waardkerksteeg 47
Waardkerksteeg 49
Meer woningen binnen de postcode 2312RS.