Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Waardkerksteeg 13, Leiden

Havenwijk-Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Waardkerksteeg 13 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Waardkerksteeg 13 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 77 en 83 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 527,74 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel G. De oppervlakte volgens de BAG is 25m2.

Puntentelling 77 tot 83 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 487,87 tot € 527,74 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · tussenvloer
Energielabel G
WOZ-waarde (2025)€ 150.000
Monumentenstatusbeschermdgezicht
Oppervlakte woning 25m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Waardkerksteeg 13 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
77pt
Energie-index 2.79 -15pt
Oppervlakte vertrekken +25pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +36.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Waardkerksteeg 13
  • Waardkerksteeg 15
  • Waardkerksteeg 17
  • Waardkerksteeg 19
  • Waardkerksteeg 21
  • Waardkerksteeg 23
  • Waardkerksteeg 25
  • Waardkerksteeg 27
  • Waardkerksteeg 29
  • Waardkerksteeg 31
  • Waardkerksteeg 33
  • Waardkerksteeg 35
  • Waardkerksteeg 37
  • Waardkerksteeg 39
  • Waardkerksteeg 41
  • Waardkerksteeg 43
  • Waardkerksteeg 45
  • Waardkerksteeg 47
  • Waardkerksteeg 49
  • Meer woningen binnen de postcode 2312RS.