Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Waardgracht 110, Leiden

Havenwijk-Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Waardgracht 110 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Waardgracht 110 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 132 en 145 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 958,93 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 55m2.

Puntentelling 132 tot 145 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 868,50 tot € 958,93 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekvloer
Energielabel C
WOZ-waarde (2025)€ 220.000
Monumentenstatusbeschermdgezicht
Oppervlakte woning 55m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Waardgracht 110 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
132pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +47pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +34.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Waardgracht 100
  • Waardgracht 102
  • Waardgracht 104
  • Waardgracht 106
  • Waardgracht 108
  • Waardgracht 110
  • Oranjegracht 159
  • Oranjegracht 163
  • Oranjegracht 167
  • Oranjegracht 169
  • Oranjegracht 171
  • Oranjegracht 173
  • Oranjegracht 175
  • Oranjegracht 177
  • Oranjegracht 179
  • Oranjegracht 181
  • Oranjegracht 183
  • Oranjegracht 185
  • Oranjegracht 187
  • Oranjegracht 189
  • Oranjegracht 191
  • Oranjegracht 193
  • Oranjegracht 195
  • Oranjegracht 197
  • Meer woningen binnen de postcode 2312NM.