Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Waardgracht 110 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Waardgracht 110 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 132 en 145 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 958,93 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 55m2.
Puntentelling |
132 tot 145 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
Huurprijs |
€ 868,50 tot € 958,93 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · hoekvloer |
Energielabel |
C |
WOZ-waarde (2025) | € 220.000 |
Monumentenstatus | beschermdgezicht |
Oppervlakte woning |
55m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Waardgracht 110 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
132pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +47pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +34.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Waardgracht 100
Waardgracht 102
Waardgracht 104
Waardgracht 106
Waardgracht 108
Waardgracht 110
Oranjegracht 159
Oranjegracht 163
Oranjegracht 167
Oranjegracht 169
Oranjegracht 171
Oranjegracht 173
Oranjegracht 175
Oranjegracht 177
Oranjegracht 179
Oranjegracht 181
Oranjegracht 183
Oranjegracht 185
Oranjegracht 187
Oranjegracht 189
Oranjegracht 191
Oranjegracht 193
Oranjegracht 195
Oranjegracht 197
Meer woningen binnen de postcode 2312NM.