Huurpuntentelling voor Vijf Meilaan 126, Leiden

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Vijf Meilaan 126 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Vijf Meilaan 126 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 97 en 102 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 628,42 ^[2]. Deze woning is een appartement met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 42m2.

Puntentelling	97 tot 102 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 595,35 tot € 628,42 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · tussenmidden
Energielabel	E
WOZ-waarde (2025)	€ 210.000
Oppervlakte woning	42m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Vijf Meilaan 126 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

97pt

Energielabel E -5pt

Oppervlakte vertrekken +35pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +40.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.