Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Verbeekstraat 1-B11 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Verbeekstraat 1-B11 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 174 en 187 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.105,34 tot een markt huurprijs vanaf € 1.618 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 78m2.
| Puntentelling |
174 tot 187 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.105,34 tot vanaf € 1.618 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 330.000 |
| Oppervlakte woning |
78m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Verbeekstraat 1-B11 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
174pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +74pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +41pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Verbeekstraat 1-A1
Verbeekstraat 1-A10
Verbeekstraat 1-A11
Verbeekstraat 1-A12
Verbeekstraat 1-A13
Verbeekstraat 1-A14
Verbeekstraat 1-A2
Verbeekstraat 1-A3
Verbeekstraat 1-A4
Verbeekstraat 1-A5
Verbeekstraat 1-A6
Verbeekstraat 1-A7
Verbeekstraat 1-A8
Verbeekstraat 1-A9
Verbeekstraat 1-B1
Verbeekstraat 1-B10
Verbeekstraat 1-B11
Verbeekstraat 1-B12
Verbeekstraat 1-B13
Verbeekstraat 1-B14
Verbeekstraat 1-B15
Verbeekstraat 1-B16
Verbeekstraat 1-B2
Verbeekstraat 1-B3
Verbeekstraat 1-B4
Verbeekstraat 1-B5
Verbeekstraat 1-B6
Verbeekstraat 1-B7
Verbeekstraat 1-B8
Verbeekstraat 1-B9
Verbeekstraat 1-C1
Verbeekstraat 1-C10
Verbeekstraat 1-C11
Verbeekstraat 1-C12
Verbeekstraat 1-C13
Verbeekstraat 1-C14
Verbeekstraat 1-C15
Verbeekstraat 1-C16
Verbeekstraat 1-C2
Verbeekstraat 1-C3
Verbeekstraat 1-C4
Verbeekstraat 1-C5
Verbeekstraat 1-C6
Verbeekstraat 1-C7
Verbeekstraat 1-C8
Verbeekstraat 1-C9
Verbeekstraat 3-A
Verbeekstraat 3-B
Verbeekstraat 3-C
Verbeekstraat 3-D
Verbeekstraat 3-E
Verbeekstraat 3-F
Verbeekstraat 3-G
Verbeekstraat 3-H
Verbeekstraat 3-K1
Verbeekstraat 3-K
Verbeekstraat 3-L
Verbeekstraat 3-M
Verbeekstraat 3
Verbeekstraat 5-A
Verbeekstraat 5-B
Verbeekstraat 5-C
Verbeekstraat 5-D
Verbeekstraat 5-E
Verbeekstraat 5-F
Verbeekstraat 5
Verbeekstraat 7-A
Verbeekstraat 7-B
Verbeekstraat 7-C
Verbeekstraat 7-D
Verbeekstraat 7
Meer woningen binnen de postcode 2332CA.