Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Veerhuis 78, Leiden

Rijndijkbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Veerhuis 78 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Veerhuis 78 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 108 en 116 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 757,24 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 35m2.

Puntentelling 108 tot 116 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 701,58 tot € 757,24 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel C
WOZ-waarde (2025)€ 170.000
Monumentenstatusbeschermdgezicht
Oppervlakte woning 35m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Veerhuis 78 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
108pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +31pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +35.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Veerhuis 2
  • Veerhuis 4
  • Veerhuis 6
  • Veerhuis 8
  • Veerhuis 10
  • Veerhuis 16
  • Veerhuis 22
  • Veerhuis 24
  • Veerhuis 26
  • Veerhuis 30
  • Veerhuis 32
  • Veerhuis 34
  • Veerhuis 36
  • Veerhuis 38
  • Veerhuis 40
  • Veerhuis 42
  • Veerhuis 44
  • Veerhuis 46
  • Veerhuis 48
  • Veerhuis 50
  • Veerhuis 52
  • Veerhuis 54
  • Veerhuis 56
  • Veerhuis 58
  • Veerhuis 60
  • Veerhuis 62
  • Veerhuis 64
  • Veerhuis 66
  • Veerhuis 68
  • Veerhuis 70
  • Veerhuis 72
  • Veerhuis 74
  • Veerhuis 76
  • Veerhuis 78
  • Veerhuis 80
  • Veerhuis 82
  • Veerhuis 84
  • Veerhuis 86
  • Veerhuis 88
  • Veerhuis 90
  • Veerhuis 92
  • Veerhuis 94
  • Veerhuis 96
  • Veerhuis 98
  • Veerhuis 100
  • Veerhuis 102
  • Veerhuis 104
  • Veerhuis 106
  • Veerhuis 108
  • Veerhuis 110
  • Veerhuis 112
  • Veerhuis 114
  • Veerhuis 116
  • Veerhuis 118
  • Veerhuis 120
  • Veerhuis 122
  • Veerhuis 124
  • Veerhuis 126
  • Veerhuis 128
  • Veerhuis 130
  • Veerhuis 132
  • Veerhuis 134
  • Veerhuis 136
  • Veerhuis 138
  • Veerhuis 140
  • Veerhuis 142
  • Veerhuis 144
  • Veerhuis 146
  • Veerhuis 148
  • Veerhuis 150
  • Veerhuis 152
  • Veerhuis 154
  • Veerhuis 156
  • Veerhuis 158
  • Veerhuis 160
  • Veerhuis 162
  • Veerhuis 164
  • Veerhuis 166
  • Veerhuis 170
  • Veerhuis 172
  • Veerhuis 174
  • Meer woningen binnen de postcode 2313KS.