Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Rijsselpad 105 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Rijsselpad 105 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 149 en 162 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.025,87 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 45m2.
Puntentelling |
149 tot 162 punten [1] |
Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
Huurprijs |
€ 939,75 tot € 1.025,87 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 260.000 |
Oppervlakte woning |
45m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Rijsselpad 105 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
149pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +40pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +45pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Rijsselpad 3
Van Rijsselpad 5
Van Rijsselpad 7
Van Rijsselpad 9
Van Rijsselpad 11
Van Rijsselpad 13
Van Rijsselpad 15
Van Rijsselpad 17
Van Rijsselpad 19
Van Rijsselpad 21
Van Rijsselpad 23
Van Rijsselpad 25
Van Rijsselpad 27
Van Rijsselpad 29
Van Rijsselpad 31
Van Rijsselpad 33
Van Rijsselpad 35
Van Rijsselpad 37
Van Rijsselpad 39
Van Rijsselpad 41
Van Rijsselpad 43
Van Rijsselpad 45
Van Rijsselpad 47
Van Rijsselpad 49
Van Rijsselpad 51
Van Rijsselpad 53
Van Rijsselpad 55
Van Rijsselpad 57
Van Rijsselpad 59
Van Rijsselpad 61
Van Rijsselpad 63
Van Rijsselpad 65
Van Rijsselpad 67
Van Rijsselpad 69
Van Rijsselpad 71
Van Rijsselpad 73
Van Rijsselpad 75
Van Rijsselpad 77
Van Rijsselpad 79
Van Rijsselpad 81
Van Rijsselpad 83
Van Rijsselpad 85
Van Rijsselpad 87
Van Rijsselpad 89
Van Rijsselpad 91
Van Rijsselpad 93
Van Rijsselpad 95
Van Rijsselpad 97
Van Rijsselpad 99
Van Rijsselpad 101
Van Rijsselpad 103
Van Rijsselpad 105
Van Rijsselpad 107
Van Rijsselpad 109
Van Rijsselpad 111
Van Rijsselpad 113
Van Rijsselpad 115
Van Rijsselpad 117
Van Rijsselpad 119
Van Rijsselpad 121
Van Rijsselpad 123
Van Rijsselpad 125
Van Rijsselpad 127
Van Rijsselpad 129
Van Rijsselpad 131
Van Rijsselpad 133
Van Rijsselpad 135
Van Rijsselpad 137
Van Rijsselpad 139
Van Rijsselpad 141
Van Rijsselpad 143
Van Rijsselpad 145
Van Rijsselpad 147
Van Rijsselpad 149
Van Rijsselpad 151
Van Rijsselpad 153
Meer woningen binnen de postcode 2333BV.