Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Rijsselpad 105, Leiden

Pesthuiswijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Rijsselpad 105 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Rijsselpad 105 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 149 en 162 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.025,87 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 45m2.

Puntentelling 149 tot 162 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 939,75 tot € 1.025,87 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 260.000
Oppervlakte woning 45m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Rijsselpad 105 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
149pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +40pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +45pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van Rijsselpad 3
  • Van Rijsselpad 5
  • Van Rijsselpad 7
  • Van Rijsselpad 9
  • Van Rijsselpad 11
  • Van Rijsselpad 13
  • Van Rijsselpad 15
  • Van Rijsselpad 17
  • Van Rijsselpad 19
  • Van Rijsselpad 21
  • Van Rijsselpad 23
  • Van Rijsselpad 25
  • Van Rijsselpad 27
  • Van Rijsselpad 29
  • Van Rijsselpad 31
  • Van Rijsselpad 33
  • Van Rijsselpad 35
  • Van Rijsselpad 37
  • Van Rijsselpad 39
  • Van Rijsselpad 41
  • Van Rijsselpad 43
  • Van Rijsselpad 45
  • Van Rijsselpad 47
  • Van Rijsselpad 49
  • Van Rijsselpad 51
  • Van Rijsselpad 53
  • Van Rijsselpad 55
  • Van Rijsselpad 57
  • Van Rijsselpad 59
  • Van Rijsselpad 61
  • Van Rijsselpad 63
  • Van Rijsselpad 65
  • Van Rijsselpad 67
  • Van Rijsselpad 69
  • Van Rijsselpad 71
  • Van Rijsselpad 73
  • Van Rijsselpad 75
  • Van Rijsselpad 77
  • Van Rijsselpad 79
  • Van Rijsselpad 81
  • Van Rijsselpad 83
  • Van Rijsselpad 85
  • Van Rijsselpad 87
  • Van Rijsselpad 89
  • Van Rijsselpad 91
  • Van Rijsselpad 93
  • Van Rijsselpad 95
  • Van Rijsselpad 97
  • Van Rijsselpad 99
  • Van Rijsselpad 101
  • Van Rijsselpad 103
  • Van Rijsselpad 105
  • Van Rijsselpad 107
  • Van Rijsselpad 109
  • Van Rijsselpad 111
  • Van Rijsselpad 113
  • Van Rijsselpad 115
  • Van Rijsselpad 117
  • Van Rijsselpad 119
  • Van Rijsselpad 121
  • Van Rijsselpad 123
  • Van Rijsselpad 125
  • Van Rijsselpad 127
  • Van Rijsselpad 129
  • Van Rijsselpad 131
  • Van Rijsselpad 133
  • Van Rijsselpad 135
  • Van Rijsselpad 137
  • Van Rijsselpad 139
  • Van Rijsselpad 141
  • Van Rijsselpad 143
  • Van Rijsselpad 145
  • Van Rijsselpad 147
  • Van Rijsselpad 149
  • Van Rijsselpad 151
  • Van Rijsselpad 153

    • Meer woningen binnen de postcode 2333BV.