Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Randwijkstraat 53 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Randwijkstraat 53 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 189 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.389. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 88m2.
| Puntentelling |
189 tot 202 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.389
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 370.000 |
| Oppervlakte woning |
88m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Randwijkstraat 53 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
189pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +79pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +43.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Randwijkstraat 27
Van Randwijkstraat 29
Van Randwijkstraat 31
Van Randwijkstraat 33
Van Randwijkstraat 35
Van Randwijkstraat 37
Van Randwijkstraat 39
Van Randwijkstraat 41
Van Randwijkstraat 43
Van Randwijkstraat 45
Van Randwijkstraat 47
Van Randwijkstraat 49
Van Randwijkstraat 51
Van Randwijkstraat 53
Van Randwijkstraat 55
Van Randwijkstraat 57
Van Randwijkstraat 59
Van Randwijkstraat 61
Van Randwijkstraat 63
Van Randwijkstraat 65
Van Randwijkstraat 67
Van Randwijkstraat 69
Van Randwijkstraat 71
Van Randwijkstraat 73
Van Randwijkstraat 75
Van Randwijkstraat 77
Van Randwijkstraat 79
Van Randwijkstraat 81
Van Randwijkstraat 83
Van Randwijkstraat 85
Van Randwijkstraat 87
Van Randwijkstraat 89
Van Randwijkstraat 91
Van Randwijkstraat 93
Van Randwijkstraat 95
Van Randwijkstraat 97
Van Randwijkstraat 99
Van Randwijkstraat 101
Van Randwijkstraat 103
Van Randwijkstraat 105
Van Randwijkstraat 107
Van Randwijkstraat 109
Van Randwijkstraat 111
Van Randwijkstraat 113
Van Randwijkstraat 115
Van Randwijkstraat 117
Van Randwijkstraat 119
Van Randwijkstraat 121
Van Randwijkstraat 123
Van Randwijkstraat 125
Van Randwijkstraat 127
Van Randwijkstraat 129
Van Randwijkstraat 131
Van Randwijkstraat 133
Van Randwijkstraat 135
Van Randwijkstraat 137
Van Randwijkstraat 139
Van Randwijkstraat 141
Van Randwijkstraat 143
Van Randwijkstraat 145
Van Randwijkstraat 147
Van Randwijkstraat 149
Van Randwijkstraat 151
Van Randwijkstraat 153
Van Randwijkstraat 155
Van Randwijkstraat 157
Van Randwijkstraat 159
Van Randwijkstraat 161
Van Randwijkstraat 163
Van Randwijkstraat 165
Van Randwijkstraat 167
Van Randwijkstraat 169
Van Randwijkstraat 171
Van Randwijkstraat 173
Van Randwijkstraat 175
Van Randwijkstraat 177
Van Randwijkstraat 179
Van Randwijkstraat 181
Van Randwijkstraat 183
Van Randwijkstraat 185
Van Randwijkstraat 187
Van Randwijkstraat 189
Van Randwijkstraat 191
Van Randwijkstraat 193
Van Randwijkstraat 195
Van Randwijkstraat 197
Van Randwijkstraat 199
Van Randwijkstraat 201
Van Randwijkstraat 203
Van Randwijkstraat 205
Van Randwijkstraat 207
Van Randwijkstraat 209
Meer woningen binnen de postcode 2321KE.