Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Assendelftshof 1-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Assendelftshof 1-B in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 84 en 90 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 741,14 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel G. De oppervlakte volgens de BAG is 28m2.
| Puntentelling |
84 tot 90 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 687,45 tot € 741,14 (incl. 35% rijksmonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenvloer |
| Energielabel |
G |
| WOZ-waarde (2025) | € 120.000 |
| Monumentenstatus | rijksmonument |
| Oppervlakte woning |
28m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Assendelftshof 1-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
84pt
Oppervlakte vertrekken +26pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +27pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Assendelftshof 1-A
Van Assendelftshof 1-B
Meer woningen binnen de postcode 2312PJ.