Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Stationsplein 62 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Stationsplein 62 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 124 en 137 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 860,27 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1961. De oppervlakte volgens de BAG is 80m2.
Puntentelling |
124 tot 137 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
Huurprijs |
€ 774,18 tot € 860,27 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
n.n.b. |
Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
WOZ-waarde (2025) | € 300.000 |
Oppervlakte woning |
80m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Stationsplein 62 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
124pt
Bouwjaar 1961 -15pt
Oppervlakte vertrekken +72pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +37.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Stationsplein 26
Stationsplein 28
Stationsplein 30
Stationsplein 32
Stationsplein 34
Stationsplein 36
Stationsplein 38
Stationsplein 40
Stationsplein 42
Stationsplein 44
Stationsplein 46
Stationsplein 48
Stationsplein 50
Stationsplein 52
Stationsplein 54
Stationsplein 56
Stationsplein 58
Stationsplein 60
Stationsplein 62
Stationsplein 64
Stationsplein 66
Stationsplein 68
Stationsplein 70
Stationsplein 72
Stationsplein 74
Stationsplein 76
Stationsplein 78
Stationsplein 80
Stationsplein 82
Stationsplein 84
Stationsplein 86
Stationsplein 88
Stationsplein 90
Stationsplein 92
Stationsplein 94
Stationsplein 96
Stationsplein 98
Stationsplein 100
Stationsplein 102
Stationsplein 104
Stationsplein 106
Stationsplein 108
Stationsplein 110
Stationsplein 112
Stationsplein 114
Stationsplein 116
Stationsplein 118
Stationsplein 120
Stationsplein 122
Stationsplein 124
Stationsplein 126
Stationsplein 128
Stationsplein 130
Stationsplein 132
Stationsplein 134
Stationsplein 136
Stationsplein 138
Stationsplein 140
Stationsplein 142
Stationsplein 144
Stationsplein 146
Stationsplein 148
Stationsplein 150
Stationsplein 152
Stationsplein 154
Stationsplein 156
Stationsplein 158
Stationsplein 160
Stationsplein 162
Stationsplein 164
Stationsplein 166
Stationsplein 168
Stationsplein 170
Stationsplein 172
Stationsplein 174
Stationsplein 176
Stationsplein 178
Stationsplein 180
Stationsplein 182
Stationsplein 184
Stationsplein 186
Stationsplein 188
Stationsplein 190
Stationsplein 192
Stationsplein 194
Stationsplein 196
Stationsplein 198
Stationsplein 200
Stationsplein 202
Stationsplein 204
Stationsplein 206
Meer woningen binnen de postcode 2312AL.