Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Stadzicht 2, Leiden

Merenwijk-Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Stadzicht 2 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Stadzicht 2 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 114 en 127 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 794,03 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1979. De oppervlakte volgens de BAG is 57m2.

Puntentelling 114 tot 127 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 707,95 tot € 794,03 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 270.000
Oppervlakte woning 57m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Stadzicht 2 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
114pt
Bouwjaar 1979 -5pt
Oppervlakte vertrekken +51pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +40.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Stadzicht 1
  • Stadzicht 2
  • Stadzicht 3
  • Stadzicht 4
  • Stadzicht 5
  • Stadzicht 6
  • Stadzicht 7
  • Stadzicht 8
  • Stadzicht 9
  • Stadzicht 10
  • Stadzicht 11
  • Stadzicht 12
  • Stadzicht 13
  • Stadzicht 14
  • Stadzicht 15
  • Stadzicht 16
  • Stadzicht 17
  • Stadzicht 18
  • Stadzicht 19
  • Stadzicht 20
  • Stadzicht 21
  • Stadzicht 22
  • Stadzicht 23
  • Stadzicht 24
  • Stadzicht 25
  • Stadzicht 26
  • Stadzicht 27
  • Stadzicht 28
  • Stadzicht 29
  • Stadzicht 30
  • Stadzicht 31
  • Stadzicht 32
  • Stadzicht 33
  • Stadzicht 34
  • Stadzicht 35
  • Stadzicht 36
  • Stadzicht 37
  • Stadzicht 38
  • Stadzicht 39
  • Stadzicht 40
  • Stadzicht 41
  • Stadzicht 42
  • Stadzicht 43
  • Stadzicht 44
  • Stadzicht 45
  • Stadzicht 46
  • Stadzicht 47
  • Stadzicht 48
  • Stadzicht 49
  • Stadzicht 50
  • Stadzicht 51
  • Stadzicht 52
  • Stadzicht 53
  • Stadzicht 54
  • Stadzicht 55
  • Stadzicht 56
  • Stadzicht 57
  • Stadzicht 58
  • Stadzicht 59
  • Stadzicht 60

    • Meer woningen binnen de postcode 2317RM.