Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Robijnstraat 236 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Robijnstraat 236 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 185 en 198 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.178,20 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A++. De oppervlakte volgens de BAG is 53m2.
Puntentelling |
185 tot 198 punten [1] |
Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
€ 1.178,20 tot vanaf € 1.185 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · tussenvloer |
Energielabel |
A++ |
WOZ-waarde (2025) | € 350.000 |
Oppervlakte woning |
53m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Robijnstraat 236 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
185pt
Energieprestatie +48pt
Oppervlakte vertrekken +47pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +54.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Robijnstraat 200
Robijnstraat 202
Robijnstraat 204
Robijnstraat 206
Robijnstraat 208
Robijnstraat 210
Robijnstraat 212
Robijnstraat 214
Robijnstraat 216
Robijnstraat 218
Robijnstraat 220
Robijnstraat 222
Robijnstraat 224
Robijnstraat 226
Robijnstraat 228
Robijnstraat 230
Robijnstraat 232
Robijnstraat 234
Robijnstraat 236
Robijnstraat 238
Robijnstraat 240
Robijnstraat 242
Robijnstraat 244
Robijnstraat 246
Robijnstraat 248
Robijnstraat 250
Robijnstraat 252
Robijnstraat 254
Robijnstraat 256
Robijnstraat 258
Robijnstraat 260
Robijnstraat 262
Robijnstraat 264
Robijnstraat 266
Robijnstraat 268
Robijnstraat 270
Robijnstraat 272
Robijnstraat 274
Robijnstraat 276
Robijnstraat 278
Robijnstraat 280
Robijnstraat 282
Robijnstraat 284
Robijnstraat 286
Meer woningen binnen de postcode 2332KV.