Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Robijnhof 44, Leiden

Hoge Mors

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Robijnhof 44 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Robijnhof 44 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 197 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.500.

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2022. De oppervlakte volgens de BAG is 86m2.

Puntentelling 197 tot 210 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.500
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2025)€ 440.000
Oppervlakte woning 86m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Robijnhof 44 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
197pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +52.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Robijnhof 44
  • Robijnhof 45
  • Robijnhof 46
  • Robijnhof 47
  • Robijnhof 48
  • Robijnhof 49
  • Robijnhof 50
  • Robijnhof 51
  • Robijnhof 52
  • Robijnhof 53
  • Robijnhof 54
  • Robijnhof 55
  • Robijnhof 56
  • Robijnhof 57
  • Robijnhof 58
  • Robijnhof 59
  • Robijnhof 60
  • Robijnhof 61
  • Robijnhof 62
  • Robijnhof 63
  • Robijnhof 64
  • Robijnhof 65
  • Robijnhof 66
  • Robijnhof 67
  • Robijnhof 68
  • Robijnhof 69
  • Robijnhof 70
  • Robijnhof 71
  • Robijnhof 72
  • Robijnhof 73
  • Robijnhof 74
  • Robijnhof 75
  • Robijnhof 76
  • Robijnhof 77

    • Meer woningen binnen de postcode 2332KJ.