Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Pelmolen 77, Leiden

Merenwijk-Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Pelmolen 77 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Pelmolen 77 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 142 en 155 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 979,47 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 61m2.

Puntentelling 142 tot 155 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 893,37 tot € 979,47 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 210.000
Oppervlakte woning 61m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Pelmolen 77 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
142pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +56pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +29.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Pelmolen 7
  • Pelmolen 8
  • Pelmolen 9
  • Pelmolen 10
  • Pelmolen 11
  • Pelmolen 12
  • Pelmolen 13
  • Pelmolen 14
  • Pelmolen 15
  • Pelmolen 16
  • Pelmolen 17
  • Pelmolen 18
  • Pelmolen 19
  • Pelmolen 20
  • Pelmolen 21
  • Pelmolen 22
  • Pelmolen 23
  • Pelmolen 24
  • Pelmolen 25
  • Pelmolen 26
  • Pelmolen 27
  • Pelmolen 28
  • Pelmolen 29
  • Pelmolen 30
  • Pelmolen 31
  • Pelmolen 32
  • Pelmolen 33
  • Pelmolen 34
  • Pelmolen 35
  • Pelmolen 36
  • Pelmolen 37
  • Pelmolen 38
  • Pelmolen 39
  • Pelmolen 40
  • Pelmolen 41
  • Pelmolen 42
  • Pelmolen 43
  • Pelmolen 44
  • Pelmolen 45
  • Pelmolen 46
  • Pelmolen 47
  • Pelmolen 48
  • Pelmolen 49
  • Pelmolen 50
  • Pelmolen 51
  • Pelmolen 52
  • Pelmolen 53
  • Pelmolen 54
  • Pelmolen 55
  • Pelmolen 56
  • Pelmolen 57
  • Pelmolen 58
  • Pelmolen 59
  • Pelmolen 60
  • Pelmolen 61
  • Pelmolen 62
  • Pelmolen 63
  • Pelmolen 64
  • Pelmolen 65
  • Pelmolen 66
  • Pelmolen 67
  • Pelmolen 68
  • Pelmolen 69
  • Pelmolen 70
  • Pelmolen 71
  • Pelmolen 72
  • Pelmolen 73
  • Pelmolen 74
  • Pelmolen 75
  • Pelmolen 76
  • Pelmolen 77
  • Pelmolen 78
  • Pelmolen 79
  • Pelmolen 80
  • Pelmolen 81
  • Pelmolen 82
  • Pelmolen 83
  • Pelmolen 84
  • Pelmolen 85
  • Pelmolen 86
  • Pelmolen 87
  • Pelmolen 88
  • Pelmolen 89
  • Pelmolen 90
  • Pelmolen 91
  • Pelmolen 92
  • Pelmolen 93
  • Pelmolen 94
  • Pelmolen 95
  • Pelmolen 96
  • Meer woningen binnen de postcode 2317PT.