Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Paviusstraat 198 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Paviusstraat 198 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 190 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.556. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 77m2.
Puntentelling |
190 tot 203 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.556 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · hoekdak |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 430.000 |
Oppervlakte woning |
77m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Paviusstraat 198 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
190pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +69pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +54.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Paviusstraat 100
Paviusstraat 102
Paviusstraat 104
Paviusstraat 106
Paviusstraat 108
Paviusstraat 110
Paviusstraat 112
Paviusstraat 114
Paviusstraat 116
Paviusstraat 118
Paviusstraat 120
Paviusstraat 122
Paviusstraat 124
Paviusstraat 126
Paviusstraat 128
Paviusstraat 130
Paviusstraat 132
Paviusstraat 134
Paviusstraat 136
Paviusstraat 138
Paviusstraat 140
Paviusstraat 142
Paviusstraat 144
Paviusstraat 146
Paviusstraat 148
Paviusstraat 150
Paviusstraat 152
Paviusstraat 154
Paviusstraat 156
Paviusstraat 158
Paviusstraat 160
Paviusstraat 162
Paviusstraat 164
Paviusstraat 166
Paviusstraat 168
Paviusstraat 170
Paviusstraat 172
Paviusstraat 174
Paviusstraat 176
Paviusstraat 178
Paviusstraat 180
Paviusstraat 182
Paviusstraat 184
Paviusstraat 186
Paviusstraat 188
Paviusstraat 190
Paviusstraat 192
Paviusstraat 194
Paviusstraat 196
Paviusstraat 198
Meer woningen binnen de postcode 2333ZT.