Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Neeltje van Zuytbrouckhof 13 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Neeltje van Zuytbrouckhof 13 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 129 en 162 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.077,16 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1981. De oppervlakte volgens de BAG is 53m2.
Puntentelling |
129 tot 162 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
Huurprijs |
€ 847,63 tot € 1.077,16 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · hoekvloer |
Energielabel |
C |
WOZ-waarde (2025) | € 330.000 |
Monumentenstatus | beschermdgezicht |
Oppervlakte woning |
53m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Neeltje van Zuytbrouckhof 13 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
129pt
Bouwjaar 1981 -5pt
Oppervlakte vertrekken +47pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +51pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Neeltje van Zuytbrouckhof 13
Neeltje van Zuytbrouckhof 14
Neeltje van Zuytbrouckhof 15
Neeltje van Zuytbrouckhof 16
Neeltje van Zuytbrouckhof 17
Neeltje van Zuytbrouckhof 18
Meer woningen binnen de postcode 2311WC.