Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Morssingel 15-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Morssingel 15-A in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 160 en 173 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.098,74 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 55m2.
Puntentelling |
160 tot 173 punten [1] |
Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
Huurprijs |
€ 1.012,61 tot € 1.098,74 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 310.000 |
Oppervlakte woning |
55m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Morssingel 15-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
160pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +49pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +46.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Morssingel 15-A
Morssingel 15
Morssingel 17-A
Morssingel 17
Morssingel 19
Morssingel 21
Morssingel 23
Morssingel 25
Morssingel 27
Morssingel 29
Morssingel 31
Morssingel 33
Morssingel 35-A
Morssingel 35
Morssingel 37-A
Morssingel 37
Morssingel 39-A
Morssingel 39
Morssingel 41-A
Morssingel 41
Morssingel 43-A
Morssingel 43
Morssingel 45-A
Morssingel 45
Morssingel 47
Morssingel 49
Meer woningen binnen de postcode 2312AZ.