Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Morslaan 47 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Morslaan 47 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 122 en 135 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 847,05 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 55m2.
Puntentelling |
122 tot 135 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
Huurprijs |
€ 760,93 tot € 847,05 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · tussenmidden |
Energielabel |
C |
WOZ-waarde (2025) | € 210.000 |
Oppervlakte woning |
55m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Morslaan 47 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
122pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +46pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +33.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Morslaan 43
Morslaan 44
Morslaan 45
Morslaan 46
Morslaan 47
Morslaan 48
Morslaan 49
Morslaan 50
Morslaan 51
Meer woningen binnen de postcode 2332XL.