Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Looiersplein 36, Leiden

Havenwijk-Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Looiersplein 36 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Looiersplein 36 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 155 en 168 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.118,84 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 44m2.

Puntentelling 155 tot 168 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.028,44 tot € 1.118,84 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekdak
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 260.000
Monumentenstatusbeschermdgezicht
Oppervlakte woning 44m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Looiersplein 36 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
155pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +39pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +46pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Looiersplein 2
  • Looiersplein 4
  • Looiersplein 6
  • Looiersplein 8
  • Looiersplein 10
  • Looiersplein 12
  • Looiersplein 14
  • Looiersplein 16
  • Looiersplein 18
  • Looiersplein 20
  • Looiersplein 22
  • Looiersplein 24
  • Looiersplein 26
  • Looiersplein 28
  • Looiersplein 30
  • Looiersplein 32
  • Looiersplein 34
  • Looiersplein 36
  • Meer woningen binnen de postcode 2312RL.