Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Levendaal 140-D hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Levendaal 140-D in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 179 en 192 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.536,91 tot een markt huurprijs vanaf € 1.207 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 77m2.
| Puntentelling |
179 tot 192 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.536,91 (incl. 35% rijksmonument opslag) tot vanaf € 1.207 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 360.000 |
| Monumentenstatus | rijksmonument |
| Oppervlakte woning |
77m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Levendaal 140-D uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
179pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +43.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Hogewoerd 139
Hogewoerd 141
Hogewoerd 143
Hogewoerd 145
Hogewoerd 149
Hogewoerd 151-A
Hogewoerd 151
Levendaal 140-A
Levendaal 140-B
Levendaal 140-C
Levendaal 140-D
Levendaal 140-E
Levendaal 140-F
Levendaal 140-G
Levendaal 140-H
Levendaal 140-J
Levendaal 140-K
Levendaal 142-A
Levendaal 142-B
Levendaal 142-C
Levendaal 142-D
Levendaal 142-E
Levendaal 142-F
Levendaal 142-G
Levendaal 142-H
Levendaal 142-J
Levendaal 142
Levendaal 144-A
Levendaal 144-B
Levendaal 144-C
Levendaal 144-D
Levendaal 144-E
Levendaal 144-F
Levendaal 144-G
Levendaal 144-H
Levendaal 144-J
Levendaal 144
Levendaal 146-A
Levendaal 146-B
Levendaal 146-C
Levendaal 146-D
Levendaal 146-E
Levendaal 146-F
Levendaal 146-G
Levendaal 146-H
Levendaal 146-J
Levendaal 146
Bolwerkstraat 2
Bolwerkstraat 4
Bolwerkstraat 6
Bolwerkstraat 8
Rijnstraat 11-A
Rijnstraat 11-B
Rijnstraat 11-C
Rijnstraat 11-D
Rijnstraat 11-E
Rijnstraat 11-F
Rijnstraat 11-G
Rijnstraat 11-H
Rijnstraat 11-J
Rijnstraat 11-K
Meer woningen binnen de postcode 2311JP.