Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Langegracht 115-A, Leiden

Noordvest

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Langegracht 115-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Langegracht 115-A in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 157 en 170 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.132,79 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1983. De oppervlakte volgens de BAG is 102m2.

Puntentelling 157 tot 170 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.042,40 tot € 1.132,79 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 370.000
Monumentenstatusbeschermdgezicht
Oppervlakte woning 102m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Langegracht 115-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
157pt
Bouwjaar 1983 -5pt
Oppervlakte vertrekken +92pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +41pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Klokpoort 6
  • Klokpoort 8
  • Klokpoort 10
  • Klokpoort 12
  • Klokpoort 14
  • Klokpoort 16
  • Klokpoort 18
  • Klokpoort 20
  • Klokpoort 22
  • Klokpoort 24
  • Klokpoort 26
  • Klokpoort 28
  • Klokpoort 30
  • Klokpoort 32
  • Klokpoort 34
  • Klokpoort 36
  • Klokpoort 38
  • Klokpoort 40
  • Klokpoort 42
  • Klokpoort 44
  • Klokpoort 46
  • Klokpoort 48
  • Klokpoort 50
  • Klokpoort 52
  • Klokpoort 54
  • Klokpoort 56
  • Langegracht 115-A
  • Langegracht 115
  • Langegracht 117-A
  • Langegracht 117-B
  • Langegracht 117-C
  • Langegracht 117
  • Langegracht 119-A
  • Langegracht 119-B
  • Langegracht 119-C
  • Langegracht 119
  • Langegracht 121-A
  • Langegracht 121-B
  • Langegracht 121
  • Langegracht 123-A
  • Langegracht 123-B
  • Langegracht 123-C
  • Langegracht 123
  • Langegracht 125-A
  • Langegracht 125-B
  • Langegracht 125
  • Langegracht 127-A
  • Langegracht 127-B
  • Langegracht 127-C
  • Langegracht 127

    • Meer woningen binnen de postcode 2312NZ.