Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Kruidenhof 19, Leiden

De Waard

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Kruidenhof 19 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Kruidenhof 19 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 182 en 195 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.158,33 tot een markt huurprijs vanaf € 1.428 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A+++. De oppervlakte volgens de BAG is 50m2.

Puntentelling 182 tot 195 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.158,33 tot vanaf € 1.428 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekvloer
Energielabel A+++
WOZ-waarde (2024)€ 290.000
Oppervlakte woning 50m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kruidenhof 19 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
182pt
Energieprestatie +53pt
Oppervlakte vertrekken +44pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +49pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Kruidenhof 13
  • Kruidenhof 14
  • Kruidenhof 15
  • Kruidenhof 16
  • Kruidenhof 17
  • Kruidenhof 18
  • Kruidenhof 19
  • Kruidenhof 20
  • Kruidenhof 21
  • Kruidenhof 22
  • Kruidenhof 23
  • Kruidenhof 24
  • Kruidenhof 25
  • Kruidenhof 26
  • Kruidenhof 27
  • Kruidenhof 28
  • Kruidenhof 29
  • Kruidenhof 30
  • Kruidenhof 31
  • Kruidenhof 32
  • Kruidenhof 33
  • Kruidenhof 34
  • Kruidenhof 35
  • Kruidenhof 36
  • Kruidenhof 37
  • Kruidenhof 38
  • Kruidenhof 39
  • Kruidenhof 40
  • Kruidenhof 41
  • Kruidenhof 42
  • Meer woningen binnen de postcode 2315KP.