Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Kralendijkkade 85 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Kralendijkkade 85 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 164 en 177 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.125,20 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 50m2.
Puntentelling |
164 tot 177 punten [1] |
Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
Huurprijs |
€ 1.039,07 tot € 1.125,20 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 310.000 |
Oppervlakte woning |
50m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kralendijkkade 85 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
164pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +44pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +50.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Kralendijkkade 17
Kralendijkkade 19
Kralendijkkade 21
Kralendijkkade 23
Kralendijkkade 25
Kralendijkkade 27
Kralendijkkade 29
Kralendijkkade 31
Kralendijkkade 33
Kralendijkkade 35
Kralendijkkade 37
Kralendijkkade 39
Kralendijkkade 41
Kralendijkkade 43
Kralendijkkade 45
Kralendijkkade 47
Kralendijkkade 49
Kralendijkkade 51
Kralendijkkade 53
Kralendijkkade 55
Kralendijkkade 57
Kralendijkkade 59
Kralendijkkade 61
Kralendijkkade 63
Kralendijkkade 65
Kralendijkkade 67
Kralendijkkade 69
Kralendijkkade 71
Kralendijkkade 73
Kralendijkkade 75
Kralendijkkade 77
Kralendijkkade 79
Kralendijkkade 81
Kralendijkkade 83
Kralendijkkade 85
Kralendijkkade 87
Kralendijkkade 89
Kralendijkkade 91
Kralendijkkade 93
Kralendijkkade 95
Kralendijkkade 97
Kralendijkkade 99
Kralendijkkade 101
Kralendijkkade 103
Kralendijkkade 105
Kralendijkkade 107
Kralendijkkade 109
Kralendijkkade 111
Kralendijkkade 113
Kralendijkkade 115
Meer woningen binnen de postcode 2315ZA.