Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Korte Langestraat 71, Leiden

Havenwijk-Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Korte Langestraat 71 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Korte Langestraat 71 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 104 en 114 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 743,35 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 41m2.

Puntentelling 104 tot 114 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 673,77 tot € 743,35 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekvloer
Energielabel E
WOZ-waarde (2025)€ 200.000
Monumentenstatusbeschermdgezicht
Oppervlakte woning 41m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Korte Langestraat 71 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
104pt
Energie-index 2.22 -5pt
Oppervlakte vertrekken +36pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +37.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Herengracht 75
  • Nieuwe Waardstraat 1
  • Nieuwe Waardstraat 3
  • Nieuwe Waardstraat 5
  • Nieuwe Waardstraat 7
  • Oosterkerkstraat 2
  • Oosterkerkstraat 4
  • Oosterkerkstraat 6
  • Korte Langestraat 71
  • Korte Langestraat 73
  • Korte Langestraat 75
  • Korte Langestraat 77
  • Korte Langestraat 79
  • Korte Langestraat 81
  • Korte Langestraat 83
  • Korte Langestraat 85
  • Korte Langestraat 87
  • Korte Langestraat 89
  • Korte Langestraat 91
  • Korte Langestraat 93
  • Korte Langestraat 95
  • Korte Langestraat 97
  • Korte Langestraat 99
  • Korte Langestraat 101
  • Korte Langestraat 103
  • Korte Langestraat 105
  • Korte Langestraat 107
  • Meer woningen binnen de postcode 2312XD.