Huurpuntentelling voor Korte Langestraat 71, Leiden

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Korte Langestraat 71 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Korte Langestraat 71 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 104 en 114 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 743,35 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 41m2.

Puntentelling	104 tot 114 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 673,77 tot € 743,35 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · hoekvloer
Energielabel	E
WOZ-waarde (2025)	€ 200.000
Monumentenstatus	beschermdgezicht
Oppervlakte woning	41m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Korte Langestraat 71 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

104pt

Energie-index 2.22 -5pt

Oppervlakte vertrekken +36pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +37.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.