Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Korte Langestraat 71 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Korte Langestraat 71 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 104 en 114 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 743,35 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 41m2.
Puntentelling |
104 tot 114 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
Huurprijs |
€ 673,77 tot € 743,35 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · hoekvloer |
Energielabel |
E |
WOZ-waarde (2025) | € 200.000 |
Monumentenstatus | beschermdgezicht |
Oppervlakte woning |
41m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Korte Langestraat 71 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
104pt
Energie-index 2.22 -5pt
Oppervlakte vertrekken +36pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +37.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Herengracht 75
Nieuwe Waardstraat 1
Nieuwe Waardstraat 3
Nieuwe Waardstraat 5
Nieuwe Waardstraat 7
Oosterkerkstraat 2
Oosterkerkstraat 4
Oosterkerkstraat 6
Korte Langestraat 71
Korte Langestraat 73
Korte Langestraat 75
Korte Langestraat 77
Korte Langestraat 79
Korte Langestraat 81
Korte Langestraat 83
Korte Langestraat 85
Korte Langestraat 87
Korte Langestraat 89
Korte Langestraat 91
Korte Langestraat 93
Korte Langestraat 95
Korte Langestraat 97
Korte Langestraat 99
Korte Langestraat 101
Korte Langestraat 103
Korte Langestraat 105
Korte Langestraat 107
Meer woningen binnen de postcode 2312XD.