Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Kolffpad 189, Leiden

Pesthuiswijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Kolffpad 189 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Kolffpad 189 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 119 en 128 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 800,71 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 21m2.

Puntentelling 119 tot 128 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 741,03 tot € 800,71 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 150.000
Oppervlakte woning 21m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kolffpad 189 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
119pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +23pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +37.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Kolffpad 109
  • Kolffpad 111
  • Kolffpad 113
  • Kolffpad 115
  • Kolffpad 117
  • Kolffpad 119
  • Kolffpad 121
  • Kolffpad 123
  • Kolffpad 125
  • Kolffpad 127
  • Kolffpad 129
  • Kolffpad 131
  • Kolffpad 133
  • Kolffpad 135
  • Kolffpad 137
  • Kolffpad 139
  • Kolffpad 141
  • Kolffpad 143
  • Kolffpad 145
  • Kolffpad 147
  • Kolffpad 149
  • Kolffpad 151
  • Kolffpad 153
  • Kolffpad 155
  • Kolffpad 157
  • Kolffpad 159
  • Kolffpad 161
  • Kolffpad 163
  • Kolffpad 165
  • Kolffpad 167
  • Kolffpad 169
  • Kolffpad 171
  • Kolffpad 173
  • Kolffpad 175
  • Kolffpad 177
  • Kolffpad 179
  • Kolffpad 181
  • Kolffpad 183
  • Kolffpad 185
  • Kolffpad 187
  • Kolffpad 189
  • Kolffpad 191
  • Kolffpad 193
  • Kolffpad 195
  • Kolffpad 197
  • Kolffpad 199
  • Kolffpad 201
  • Kolffpad 203
  • Kolffpad 205
  • Kolffpad 207
  • Kolffpad 209
  • Kolffpad 211
  • Kolffpad 213
  • Kolffpad 215
  • Kolffpad 217
  • Kolffpad 219
  • Kolffpad 221
  • Kolffpad 223
  • Kolffpad 225
  • Kolffpad 227
  • Kolffpad 229
  • Kolffpad 231
  • Kolffpad 233
  • Kolffpad 235
  • Kolffpad 237
  • Kolffpad 239
  • Kolffpad 241
  • Kolffpad 243
  • Kolffpad 245
  • Kolffpad 247
  • Kolffpad 249
  • Kolffpad 251
  • Kolffpad 253
  • Kolffpad 255
  • Kolffpad 257
  • Kolffpad 259
  • Kolffpad 261
  • Kolffpad 263
  • Kolffpad 265
  • Kolffpad 267
  • Kolffpad 269
  • Kolffpad 271
  • Kolffpad 273
  • Kolffpad 275
  • Kolffpad 277
  • Kolffpad 279
  • Kolffpad 281
  • Kolffpad 283
  • Kolffpad 285
  • Kolffpad 287
  • Kolffpad 289
  • Kolffpad 291
  • Kolffpad 293
  • Kolffpad 295
  • Kolffpad 297
  • Kolffpad 299
  • Kolffpad 301
  • Meer woningen binnen de postcode 2333BN.