Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Ketelboetersteeg 7 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Ketelboetersteeg 7 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 189 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.325.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1730. De oppervlakte volgens de BAG is 117m2.
Puntentelling |
189 tot 199 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.325 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · tussendak |
Energielabel |
G |
WOZ-waarde (2025) | € 520.000 |
Monumentenstatus | rijksmonument |
Oppervlakte woning |
117m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Ketelboetersteeg 7 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
189pt
Oppervlakte vertrekken +106pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +54.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Ketelboetersteeg 5
Ketelboetersteeg 7
Ketelboetersteeg 11
Ketelboetersteeg 13
Ketelboetersteeg 15
Ketelboetersteeg 17-A
Ketelboetersteeg 17
Meer woningen binnen de postcode 2311TN.